Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

<

адрес> д.

<

адрес>, общей площадью х кв.м., является объектом общей долевой собственности, истице и ответчице принадлежит по ? доле в праве. Однако ответчица не оформила должным образом прав на данное наследственное имущество. Между сторонами постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Возможности совместного пользования домом не имеется.

Истице принадлежит помещение № и прилегающие к нему нежилые помещения, имеется отдельный вход и возможность раздела, свой почтовый адрес и домовая книга. Выдел в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому. Соглашение о выделе доли истца с ответчицей не достигнуто.

ФИО1 просила выделить ей в натуре долю в общей долевой собственности на спорный жилой дом, в виде помещений: № (х), чулана х сеней (х), чулана (х), коридора (х).

В судебное заседание истица не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.дх). Телефонограммой сообщила суду просьбу о рассмотрении дела в её отсутствии, иск поддержала.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании иск не признала, ссылаясь, что не является участником общей долевой собственности (в размере ?) на жилой 

<

адрес> д.

<

адрес>. За ней зарегистрировано право собственности на жилой 

<

адрес> д.

<

адрес>, общей площадью х кв.м.

Выслушав ответчицу, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отказе в иске, по следующим основаниям.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) – пункт 2.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Сведения о виде объекта недвижимости, его кадастровом номере, описании местоположения объекта недвижимости, виде вещного права, сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно сведений ЕГРН (л.дх), истица ФИО1 является собственницей жилого дома площадью х в.м., кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, общая долевая собственность от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?. 

Ответчица ФИО2 является собственницей жилого дома площадью х, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, стороны являются собственниками различных объектов недвижимого имущества.

Как следует из материалов наследственного дела (л.дх) после смерти ФИО21 жилой 

<

адрес> д.

<

адрес>, вопреки утверждению искового заявления, не входил в состав наследственного имущества, унаследованного ответчицей ФИО2

При таких обстоятельствах ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по иску о выделении доли в общей долевой собственности на жилой дом, поскольку наличие у сторон в общей долевой собственности объекта недвижимого имущества - жилого 

<

адрес> д.

<

адрес>, представленными суду доказательствами не подтверждено.

Защита прав ФИО1 путем предъявления иска к ненадлежащему ответчику осуществлена быть не может. Иск заявлен необоснованно, и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении искового заявления к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова