РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4226\2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности в порядке наследования по закону, истребовании имущества из чужого незаконного владения. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство - в виде земельного участка, площадью 600 кв.м и дачного дома площадью 92,20 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС

Однако, при оформлении наследственных прав выяснилось, что спорное имущество принадлежит ФИО4, в связи чем, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок, площадью 600 кв.м и дачный дом площадью 92,20 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС, признать за ним права собственности и истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель третьего лица: Администрации Одинцовского района Московской области, УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. ( л.д.12)

Новиков А..П. является сыном ФИО1 ( л.д.13)

ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м и жилое строение ( садовый дом) площадью 92,20 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС СНТ «Изумруд» уч.57. ( л.д.10-11)

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. ( л.д.32)

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого строения ( садовый дом), расположенный по адресу: АДРЕС является ФИО4 на основании договора купли-продажи от 05.06.2017 года. ( л..д22)

27.11.2015 года ФИО1 заключила с ФИО3 договор дарения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресуАДРЕС, данный договор был представлен в регистрирующий орган для осуществления перехода права собственности, однако, 31.05.2016 года ФИО1. отозвала данные документы без проведения государственной регистрации. ( л.д.37-39)

В дальнейшем, 31.10.2016 года ФИО1 заключила договор дарения земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками с ФИО2, на основании указанного договора, ФИО2 стала собственником земельного участка площадью. 600 кв.м и жилого дома с хозяйственными постройками площадью 92.2 кв.м, расположенными по адресу: АДРЕС. ( л.д.40-41)

24.11.2016 ГОДА произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, на основании указанного договора дарения от 31.10.2016 года 

05.06.2017 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, на основании договора купли-продажи. 

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, исходя из того, что спорный жилой дом и земельный участок на момент смерти ФИО1 являлся собственностью ФИО2, договор дарения от 31.10.2016 года недействительным не признан, в связи с чем, спорное имущество не может быть включено в состав наследства ФИО1 и истребовано от ответчика, поскольку доказательств незаконности владения имущества, не представлено. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении в наследственную массу земельного участка площадью 600 кв.м, жилого дома с хозяйственными постройками площадью 92.2 кв.м, расположенными по адресу: АДРЕС признании права собственности в порядке наследования по закону, истребовании имущества из чужого незаконного владения, оставить без удовлетворения

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московской областной суд через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Лосева