62RS0003-01-2020-004589-13

Дело № 2-1112/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е., 

при секретаре Мишиной В.В., 

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Зеленая роща» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зеленая роща» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья. В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Зеленая роща» осуществляет управление домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 является собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире № указанного дома. Сумма задолженности за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>., сумма пени за несвоевременную оплату услуги содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. Для подготовки документов в суд истец заключил с ООО «Бытсервис» договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость оказанных услуг составила 

<

данные изъяты> руб. Истец просит суд взыскать с наследственного имущества ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате услуги за содержание жилья - 

<

данные изъяты>., пени – 

<

данные изъяты>., судебные расходы за составление заявления – 

<

данные изъяты> руб., госпошлину – 

<

данные изъяты> руб. 

В ходе рассмотрения дела из материалов наследственного дела было установлено, что наследником умершей ФИО4, принявшим наследство, является ее дочь ФИО1, в связи с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик заменен надлежащим – ФИО1

Впоследствии представитель истца ФИО5 уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья в размере 

<

данные изъяты>., сумму пени в размере 

<

данные изъяты>., судебные расходы за составление заявления в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты>.

Истец ООО «Зеленая роща» о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 210, ч. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Зеленая роща», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежащей уплате всеми собственниками многоквартирного дома. Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается решением общего собрания собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и зависит от перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно расчету, представленным истцом, на лицевом счете квартиры 

<

адрес> числится задолженность по оплате за содержания жилья в общем размере 

<

данные изъяты>., на которую начислены пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли каждая. 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4, заверенная копия которого представлена в материалы дела по запросу суда.

Согласно данным наследственного дела наследником ФИО4 первой очереди по закону является ее дочь – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников у умершей ФИО4 нет. 

Ответчик в установленные законом срок и порядке приняла оставшееся после смерти ФИО4 наследственное имущество, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО6 на указанное наследственное имущество ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, ФИО1, приняв наследство в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры, открывшееся после смерти ФИО4, приобрела на него право собственности в порядке наследования и связанные с этим обязанности собственника жилого помещения по его содержанию и оплате коммунальных услуг. 

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ввиду удовлетворения заявленных истцом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. Факт несения истцом указанных расходов подтвержден имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме того, согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бытсервис» оказало истцу юридические услуги по составлению заявления в размере 

<

данные изъяты> руб. Понесенные истцом судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Зеленая роща» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Зеленая роща» задолженность за содержание жилья в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., возврат госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., расходы за составление заявления в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - (подпись)