Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2017 года г. Сураж 

Суражский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Цыганок А.В.,

при секретаре Левицкой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 приходится ей дядей. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы своими родителями - бывшими собственниками данного жилого помещения. Однако, поругавшись впоследствии с родителями, выехал, и после этого его никто не видел. Ответчик уже длительное время в доме не проживает, попыток вселяться не предпринимает, место его нахождения неизвестно, личных вещей в доме он не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, членом ее семьи не является. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта отдела полиции «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца представителя третьего лица.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, его местонахождение суду не известно. 

В связи с непроживанием ответчика ФИО2 по месту регистрации и неизвестностью его фактического места жительства на основании ст. 50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат 

<

адрес> адвокатской консультации ФИО8 в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Свидетель ФИО11 показала, что приходится истцу ФИО1 матерью, а ФИО2 это ее родной брат. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал ее родителям, родители в свою очередь завещали этот дом ее дочери ФИО1. Около 20 лет назад родителями в этом доме был зарегистрирован после освобождения из мест лишения свободы ее брата ФИО2. Однако между родителями и братом произошел конфликт, и брат ушел из дома. С тех пор он пропал, связь они не поддерживают, местонахождение брата ей неизвестно.

Свидетель ФИО12 показал, что приходится истцу ФИО1 отцом. Дом по адресу: 

<

адрес>, родители жены завещали его дочери ФИО1. Ему известно, что ФИО2 зарегистрирован в данном доме, а также то, что в ДД.ММ.ГГГГ-х годах ФИО2 поссорившись с родителями, уехал из дома и пропал.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 7).

Согласно справке администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет следующий состав семьи: муж - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно справке администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ после освобождения из мест лишения свободы был зарегистрирован ФИО2, № года рождения (л.д.10, 11-13).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ прежними собственниками. В настоящее время собственником жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, поскольку данное жилое помещение перешло к ней в порядке наследования по завещанию. Ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 дядей по линии матери и не является членом ее семьи, не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал еще при прежнем собственнике, после чего попыток вселяться не предпринимал, в настоящее время место его нахождения неизвестно. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер и ущемляет права истца ФИО1, как собственника жилого помещения, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Данные обстоятельства подтверждаются содержанием искового заявления, исследованными письменными доказательствами, показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, так как они допрошены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно приведенным выше положениям ст. 292 ГКРФ, переход права собственности на жилой дом от прежнего собственника к ФИО1, является самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Цыганок