Гражданское дело № 2-1198/366-2020г.

УИД 46RS0011-01-2020-001670-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск 18 ноября 2020 года

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего - судьи Кретова И.В.,

при секретаре – Макаренко М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако с начала 2018 года по месту регистрации не проживает. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №2 Курского района Курской области брак между ней и ответчиком расторгнут. Решением Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, определении долей в имуществе, разделе совместно нажитого имущества супругов, удовлетворены частично. Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное решение было изменено в части, ФИО2 передан в единоличную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ответчику – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указывает, что ответчик не является членом ее семьи, брачные отношения между ними прекращены. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени его проведения, обратилась с заявлением, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела. Его представитель по доверенности ФИО5 обратилась в суд с письменным отзывом на исковое заявление, согласно которому исковые требования, по согласованию со своим доверителем ФИО3, признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Курскому району Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из требований действующего законодательства, право пользования жилым помещением собственника, может возникнуть у иного лица лишь по волеизъявлению собственника и может быть прекращено также по соответствующему требованию собственника, отвечающему требованиям закона.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи Судебного участка № Курского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленного в силе апелляционным определением Курского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Курского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместно нажитым, определении долей в имуществе, разделе совместно нажитого имущества супругов, - удовлетворены частично; исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, определении долей в имуществе, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании денежных обязательств общими долговыми обязательствами супругов, - удовлетворены частично, ФИО2 передан в единоличную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Апелляционный определением Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в этой части вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Этим же апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Курского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, было изменено в части. ФИО2 передан в единоличную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ответчику – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2

Поскольку ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд полагает, что факт регистрации ответчика по названному адресу, не порождает права на эту жилую площадь, поскольку является административным актом.

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора суд признает наличие зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение у истца, в силу ст.131 ГК РФ, и отсутствие бессрочного характера права пользования данным жилым помещением у ответчика. 

В связи с изложенным, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 органами регистрационного учета ОМВД России по Курской области с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курскийрайонный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020 года.

Председательствующий -

Судья /подпись/ И.В. Кретов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>