4

Дело №2-28/2025 УИД 42RS0003-01-2024-001823-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Березовский

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

при секретаре Маркеловой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, просит признать за ним право собственности на: тип объекта учета - здание, наименование объекта- гараж, назначение объекта - нежилое, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> инвентарный №, площадь, 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что решением мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) были удовлетворены исковые требования его сестры ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный №, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. При этом, получив решение суда, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности в регистрирующем органе.

ДД.ММ.ГГГГ его сестра ФИО1 умерла.

После смерти сестры он в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу ФИО3 нотариального ФИО3 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства. 

При проверке правоустанавливающих документов на вышеуказанный гараж была обнаружена описка в решении мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №), а именно не была указана полезная площадь гаража.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) была исправлена описка, согласно указанного определения указана застроенная площадь гаража-

<

данные изъяты> кв.м., полезная площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, адрес указанного гаража указан следующий: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> м2, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> руб.

Получив определение мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) об исправлении описки и предоставив указанную выписку из ЕГРН нотариусу, она не выдала ему Свидетельство о праве на наследство на указанный гараж.

Согласно информационного письма вр.исполняющего обязанности нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности наследодателя на указанный объект в ЕГРН не зарегистрировано, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону только на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В настоящее время ему стало известно о том, что на основании п. 1.2.Постановления Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адреса объекта для внесения в государственный адресный реестр по результатам инвентаризации. О присвоении адреса объекту адресации» гаражу, принадлежащему его сестре ФИО1 на основании указанного решения суда, был присвоен следующий адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> нежилое помещение с кадастровым номером № ранее расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В связи с тем, что указанное Постановление Администрации ФИО3 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ было принято после того, как было вынесено решение мирового судьи судебного участка № ФИО3 ФИО3 судебного района ДД.ММ.ГГГГ он не имеет возможности реализовать свои наследственные права, так как имеются противоречивые данные в указанном объекте недвижимости.

Согласно указанного Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ он принял часть наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против заявленных исковых требований не возражает.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), указывают на один из способов защиты гражданских прав - признание права.

Согласно п.1, п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В силу п.1 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из требований п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 названной статьи).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено следующее. 

ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является родной сестрой ФИО2 ФИО10.

Решением мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) были удовлетворены исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО3 ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) была исправлена описка, согласно указанного определения указана застроенная площадь гаража-

<

данные изъяты> кв.м., полезная площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указан следующий адрес гаража: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> площадь 

<

данные изъяты> м2, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> руб.

Как следует из пояснений истца, получив решение суда, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности в регистрирующем органе. После смерти сестры он в предусмотренный законом срок обратился к нотариусу ФИО3 нотариального ФИО3 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства. При проверке правоустанавливающих документов на вышеуказанный гараж была обнаружена описка в решении мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №), а именно не была указана полезная площадь гаража. Получив определение мирового судьи судебного участка № ФИО3 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) об исправлении описки и предоставив указанную выписку из ЕГРН нотариусу, она не выдала ему Свидетельство о праве на наследство на указанный гараж.

Согласно информационного письма вр.исполняющего обязанности нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности наследодателя на указанный объект в ЕГРН не зарегистрировано, в связи с чем ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 врио нотариуса ФИО3 нотариального ФИО3 

<

адрес> ФИО6- ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

На основании п. 1.2.Постановления Администрации ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адреса объекта для внесения в государственный адресный реестр по результатам инвентаризации. О присвоении адреса объекту адресации» гаражу, принадлежащему его сестре ФИО1 на основании указанного решения суда, был присвоен следующий адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> нежилое помещение с кадастровым номером №, ранее расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял часть наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Суд считает установленным в судебном заседании, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> площадь 

<

данные изъяты> м2. Право возникло на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследниками к ее имуществу по закону являлся брат ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. 

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что истец ФИО2 является братом ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ и является наследником второй очереди по закону. После смерти сестры ФИО2 в 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку право собственности наследодателя на гараж в ЕГРН не зарегистрировано, он обратился в суд с данным иском.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к Администрации ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за ФИО2 ФИО11 право собственности в порядке наследования на: тип объекта учета- здание, наименование объекта- гараж, назначение объекта- нежилое, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> инвентарный №, кадастровый №, площадью, 

<

данные изъяты> кв.м в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ФИО12, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета- здание, наименование объекта- гараж, назначение объекта- нежилое, адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> инвентарный №, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий - Е.Л.Бигеза

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2025.