РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 18 декабря 2017 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Байраковой И.Н.,

с участием представителей третьих лиц – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 и главы Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО5, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 305600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Заявитель ФИО3 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства №, зарегистрированным в администрации Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ №, является главой КФХ «Беркот».

Постановлением администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, как главе КФХ, в соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», был предоставлен земельный участок общей площадью 30,56 га пашни в пределах землепользования СХА (колхоза) «Дубрава».

В соответствии с п.3 Постановления администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СХА (колхоза) «Дубрава» и комитету по земельным ресурсам и землеустройству района необходимо было обеспечить отвод земельного участка в натуре и подготовить документы, удостоверяющие право на землю.

Во исполнение постановления данный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, был поставлен на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с площадью 305600 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Постановлением администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>.

В настоящее время возникла необходимость осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок. Обратившись за регистрацией прав в регистрирующий орган объектов недвижимости, в приеме документов заявителю было отказано, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе, а именно в Постановлении администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вида права, на котором ему был предоставлен земельный участок.

С момента предоставления заявителю земельного участка, он эффективно использовал земельный участок по назначению, сохранял и приумножал его плодородие, а также платил налоги на протяжении 15 лет. 

В настоящее время для оформления на свое имя земельного участка в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 305600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании ответчики – ФИО4, ФИО5 и ФИО5 не присутствовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть исковое заявление ФИО3 в их отсутствие. С требованиями заявленными ФИО3 согласны.

Представители третьих лиц- администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 и Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3.

Представители третьих лиц – администрации Богучарского района Воронежской области и Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от них не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей третьих лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства №, зарегистрированным в администрации Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ №, является главой КФХ «Беркот».

Постановлением администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, как главе КФХ, в соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», был предоставлен земельный участок общей площадью 30,56 га пашни в пределах землепользования СХА (колхоза) «Дубрава».

В соответствии с п.3 Постановления администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СХА (колхоза) «Дубрава» и комитету по земельным ресурсам и землеустройству района необходимо было обеспечить отвод земельного участка в натуре и подготовить документы, удостоверяющие право на землю.

Во исполнение постановления данный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, был поставлен на кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с площадью 305600 кв.м, с кадастровым номером № что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

Постановлением администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен адрес: 

<

адрес>.

С момента предоставления заявителю земельного участка, ФИО3 эффективно использовал земельный участок по назначению, сохранял и приумножал его плодородие, а также платил налоги на протяжении 15 лет, что подтверждается налоговым уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время возникла необходимость осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок. Обратившись за регистрацией прав в регистрирующий орган объектов недвижимости, в приеме документов заявителю было отказано, в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе, а именно в Постановлении администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, вида права, на котором ему был предоставлен земельный участок.

В настоящее время для оформления на свое имя земельного участка в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 305600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 305600 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Г.И. Жилякова