2-299/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

при секретаре Вагизовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственной массы жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3 После его смерти она является единственным наследником, принявшим наследство. При жизни ФИО3 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером 02:26:140207:25, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. Поскольку право собственности ФИО3 на указанное имущество при жизни не было зарегистрировано, то она в настоящее время не имеет возможности оформить свои права в отношении указанного имущества. На основании изложенного истец просит включить жилой дом, площадью 29,4 кв.м, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти супруга ФИО3, признать за ней право собственности на указанный жилой дом и в связи с переходом права собственности на жилой дом признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1609 кв.м., с кадастровым номером 02:26:140207:25, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МР 

<

адрес> РБ, администрации сельского поселения Охлебининский сельский совет МР 

<

адрес> РБ, третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1) В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II –АР №.

Наследниками первой очереди по закону является его супруга – ФИО1, которая фактически приняла наследство, что подтверждается вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти мужа – ФИО3 

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО3, не имеется. 

При наличии вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 производство по заявленным по настоящему делу требованиям об установлении факта принятия наследства в силу ст. 220 ГПК РФ подлежит прекращению. 

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Иглинской государственной нотариальной контры Башкирской ССР ФИО4, следует, что ФИО3 является наследником ФИО5, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого бревенчатого дома, расположенного в 

<

адрес>, площадью 24 кв.м., с надворными постройками в виде бани, сарая, хлева, находящихся на земельном участке мерой 1 500 кв.м.

Таким образом, наследодателю ФИО3 на праве собственности в порядке наследования принадлежал жилой дом, стало быть указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти.

Поскольку ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО3, то в силу ст. 218 ГК РФ к ней с момента открытия наследства перешли права на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

При таком положении, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 1961 года постройки, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (ред. от 24 декабря 1993) предусматривал, что право пользования земельным участком должно подтверждаться свидетельством, которое подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 3).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1609 кв.м., с кадастровым номером 02:26:140207:25, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с Охлебининский, 

<

адрес>. 

Учитывая, что испрашиваемый земельный участок был сформирован и предоставлен прежним владельцам до вступления Земельного кодекса в законную силу, используется для эксплуатации индивидуального жилого дома, возведенного до вступления в силу закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О собственности в СССР", принадлежащего наследодателю на праве личной собственности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, будучи собственником указанного жилого дома, имеет право приобрести в собственность бесплатно спорный земельный участок, владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе отчуждать другим лицам.

При этом суд принимает во внимание, что у истца право пользования спорным земельным участком возникло правомерно и на законных основаниях, а потому она, как собственник указанного жилого дома, имеющий в силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка, и на основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", имеет право на признание за ней права собственности на спорный земельный участок.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы земельного участка в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, согласованы со смежными землепользователями, испрашиваемый земельный участок занят жилым домом, принадлежащим истцу и необходим для его использования. Пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования истца в части признания за ней права собственности на спорный земельный участок также подлежат удовлетворению. 

В части заявленных требований о включении в состав наследственной массы спорного имущества, суд полагает необходимым отказать, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так как срок принятия наследства после смерти ФИО3 истек, то надлежащим способом защиты в данном случае следует считать требование о признании права собственности на наследственное имущество. 

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, 1961 года постройки, площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1609 кв.м., с кадастровым номером 02:26:140207:25, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с/с Охлебининский, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина