Дело № 2-1140/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года 

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик с (дата) в 

<

адрес> не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, поскольку все расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам она вынуждена нести с учетом регистрации в квартире ответчика, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что 

<

адрес> была приобретена ею с использованием материнского капитала. Ей принадлежит ? доля на праве общей долевой собственности в квартире, а ее 

<

данные изъяты> по ? доле на праве общей долевой собственности. В (дата) ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры на другое место жительства, забрав из квартиры все личные вещи, расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ним и собственниками не заключалось. Расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам являются для нее существенными, поскольку она работает одна, на ее иждивении находятся двое детей, ответчик алименты не платит. Она с детьми проживает в другой квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик совместно с ними не проживает с (дата).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, против заявленных исковых требований возражал, суду пояснил, что отбывает наказание по приговору Советского районного суда г. Липецка от (дата) в 

<

адрес>, готовит документы для смены режима содержания, в связи с чем, просил сохранить за ним регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Разъяснил, что квартира приобреталась в период брака на совместные средства с ФИО1. Брак был расторгнут в (дата) по решению суда, при расторжении брака совместно нажитое имущество не делилось. Проживал в квартире до ареста в (дата), коммунальные платежи по спорному имуществу и алименты, взысканные на несовершеннолетних детей, не выплачивал, поскольку постоянного заработка не имел, в настоящее время отбывает наказание.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, (1/2 доля в праве) на основании договора купли продажи квартиры от (дата)., договора дарения от (дата)., 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от (дата)., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата), копии которых приобщены к материалам дела, (л.д. 5-6, 7, 8, 9, 22-25, 28).

Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета от (дата). в спорной квартире с (дата). зарегистрирован ФИО2, собственники ФИО4 в спорном жилом помещении не зарегистрированы (л.д. 11, 12).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, а после заключения договора купли-продажи стал проживать в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи.

Следовательно, ответчик приобрел равное с истцом право пользования спорным жилым помещением, которое истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Применение основания прекращения права пользования жилым помещением, предусмотренного ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, взаимосвязано с наличием такого прекращения по иным основаниям, поскольку правовое положение ответчика в данном случае является аналогичным положению нанимателя жилого помещения.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен (дата)., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 13). Раздел имущества при расторжении брака между ФИО6 не производился. 

Мировым судьей судебного участка № № Советского округа г. Липецка выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 алиментов на содержание детей: ФИО5 

<

данные изъяты> всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с (дата) и до совершеннолетия детей, что судебным приказом от (дата)., копия которого приобщена к материалам дела (л.д.34).

Согласно сведениям СПИ Октябрьского районного отдела СП г. Липецка (дата). в соответствии с п.8 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» копия исполнительного документа направлена в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по ЛО по месту нахождения должника ФИО2, задолженность на (дата). составила № руб. (л.д.33). 

Из материалов дела и объяснения истца следует, что ответчик, имея право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственников, в квартире не проживает с августа 2018года, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет. Совместно с несовершеннолетними детьми не проживает с мая 2017года, алименты на содержание несовершеннолетних детей не выплачивает, в дополнительных расходах на содержание детей участия не принимает. Воспитанием несовершеннолетних детей не занимается.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25.04.1995 N 3-П регистрация граждан по месту их жительства носит уведомительный характер, а потому сама по себе регистрация ответчика по месту спорной квартиры права на жилое помещение у него не порождает.

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что переезд ответчика в другое место жительства носил добровольный характер, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец ответчику не создавал.

Учитывая, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик не принимает участия в воспитании 

<

данные изъяты>., которые находятся лишь на иждивении матери, ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, в добровольном порядке отказался от пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и 

<

данные изъяты> 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1, 

<

данные изъяты> являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом их семьи не является, совместно с собственниками в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2019г. 

Председательствующий: М.Н. Луганцева