УИД: 38RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Гумеровой Т.Е.,

с участием истца ФИО1, 

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2559/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сухробзода Марям Фаридун, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира). В квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетние дети, которые не являются членами семьи истца и фактически не проживают в спорной квартире с февраля 2023 года, выехали в другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит суд признать ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с февраля 2023 года, выехали на постоянное место жительства за пределы территории страны, членами семьи истца не являются. Их личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняют.

Ответчики ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства. Возражений по иску не представили.

Выслушав пояснения истца, опросив свидетелей, исследовав и оценив с учетом положений статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат. В судебном заседании было установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время проживает по другому месту жительства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

Поэтому в соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЖКХ-2008» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным свидетельством о рождении следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО6 и ФИО6.

Согласно представленным копиям заграничных паспортов на имя ФИО6, ФИО6, ФИО6 следует, что они выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, о чем в заграничных паспортах имеется отметка о пересечении границы.

Из доводов искового заявления и пояснений истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с февраля 2023 г., из квартиры ответчики выехали в добровольном порядке, забрав свои личные вещи, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, членами семьи истца не являются, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, соглашение о предоставлении в пользование спорного жилого помещения между сторонами не заключалось, препятствий в проживании в спорной квартире им не чинились.

Указанные обстоятельства также были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6, ФИО6, из которых следует, что ответчики в спорной квартире не проживает с февраля 2023 г., выехали из спорного жилого помещения добровольно, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилья не несут, препятствия в проживании в спорной квартире им не чинились.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они согласуются с пояснениями истца и подтверждаются письменными материалами дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилом помещении действительно не проживают длительное время, не используют его по назначению, выехали в другое постоянное место жительства, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают. Длительное время ответчики не высказывали каких-либо намерений проживать в спорном помещении, препятствий к этому с чьей-либо стороны ответчикам не чинилось, бремя содержания спорного жилья не несут.

Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих их вынужденный или временный выезд из спорного жилого помещения. Не представлено и не заявлено, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в связи с чем ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Следовательно, при вступлении решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> при предъявлении в органы регистрационного учета вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.