Дело № 2-575/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2017 г. г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Словакевич Л.В.,

при секретаре с/заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования квартирой ... в с. Белоярск Приуральского района ЯНАО и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения. С ДД/ММ/ГГ г. по ДД/ММ/ГГ г. она состояла с ФИО6 в зарегистрированном браке. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает. ФИО7 была вселена и зарегистрирована в квартиру как опекаемая. Впоследствии ей была предоставлена квартира в с. Аксарка, куда ответчица и выехала, сохранив регистрацию. Считает, что право пользования спорным жильем за ответчиками не может быть сохранено, поскольку они членами ее семьи не являются, выехали из жилого помещения. Просит судебной защиты, так как регистрация ответчиков нарушает ее права собственника.

Стороны, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. В заявлении от 7 апреля 2017 г. истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из представленных документов следует, что ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД/ММ/ГГ на праве собственности принадлежит квартира ... в с. Белоярск Приуральского района ЯНАО, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 мая 2012 г. сделана запись регистрации.

С ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ ФИО9 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке, в период которого истец ДД/ММ/ГГ зарегистрировала ответчика по месту жительства по указанному адресу.

Кроме ответчика в указанной квартире с ДД/ММ/ГГ значится зарегистрированной ФИО7, которая на основании постановления главы Администрации МО Приуральский район от ДД/ММ/ГГ № находилась под опекой ФИО8 в связи с лишением родителей родительских прав, что соответствовало требования п. 2 ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Доказательств того, что между Б-ными достигнуто соглашение, ответчиком не представлено. 

Таким образом судом установлено, что ответчик был вселен в спорное жилье и зарегистрирован с согласия собственника как супруг, однако, как следует из текста искового заявления, в квартире не проживает, брак между ними прекращен, следовательно, членом семьи истца не является и оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ответчица имеет право на жилище, данное право она реализовала путем получения в собственность квартиры по адресу: с. Аксарка, ..., предоставленной ей как сироте.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Пункт 3 ст. 40 ГК РФ гласит, что попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья 27).

Поскольку ФИО7 достигла совершеннолетия, приобрела права пользования иным жилым помещением, учитывая, что она не может претендовать на квартиру истца, суд приходит к выводу об утрате ею права пользования жилым помещением по адресу: с. Белоярское, ...

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как регистрация ответчиков по спорному адресу не может служить условием реализации жилищных прав за счет истца, поскольку какого-либо права на спорное жилье не порождает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, Приуральский район, п. Белоярск, ...

Обязать МП по вопросам миграции ОМВД России по Приуральскому району снять ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Белоярск, ...

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июня 2017 г.

Судья: