УИД 11RS0008-01-2020-001718-33

Дело № 2-468/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск Республики Коми

03 июня 2021 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

ООО «Теплосервис» (далее также – Общество) обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 884,54 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 387,00 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплосервис» создано в ДД.ММ.ГГГГ году и является единственным поставщиком тепловой энергии в многоквартирные дома пгт.Нижний Одес г. Сосногорска. Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кв. 12. Несмотря на то, что истцом свои обязательства перед ответчиком исполнены в полном объеме, ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства не исполняются.

Общая сумма задолженности за указанный период составляет 72 884,54 руб. Ранее истец обращался к мировому судье Промышленного судебного участка г. Сосногорска за выдачей судебного приказа.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями ответчика.

Представитель истца ООО «Теплосервис» в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском не согласна, представила письменное заявление, в котором указывает на пропуск срока исковой давности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Администрация ГП «Нижний Одес».

Третье лицо извещено, представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.

Ранее в судебном заседании ответчик иск не признала, суду пояснила, что в квартире, где образовалась спорная задолженность, проживать было невозможно, поскольку на стенах был плесневый грибок, сырость из-за чего пришла в негодность большая часть одежды ее и детей, дети часто болели. В 2016 году она отказалась от этой квартиры, ей предоставили другую квартиру, однако договор найма расторгать отказались. Размер задолженности не соответствует действительности, поскольку частичную оплату она производила, кроме того истцом пропущен срок исковой давности. Также в спорный период истец включил время после расторжения договора найма. Неоднократно обращалась в различные инстанции по вопросу ненадлежащего состояния квартиры с целью получить другое жилое помещение либо произвести ремонт в данной квартире. На ее заявления реакции не следовало, пока она не обратилась к депутату. После этого обращения ей сразу предоставили другое жилое помещение.

Исследовав материалы дела, а также материалы дела №, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация ГП «Нижний Одес» передала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 42,1 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес> совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи ВАР – ВАР, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь.

С 2005 года ООО «Теплосервис» является единственным поставщиком тепловой энергии в МКД 

<

адрес>.

Из искового заявления, а также представленных истцом материалов видно, что задолженность ответчика по коммунальным услугам за потребленную и неоплаченную тепловую энергию составила 72 844,54 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался к мировому судье Промышленного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, который ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с поступившими возражениями должника, относительно его исполнения. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> постановлением администрации ГП «Нижний Одес» приобрела статус жилых помещений с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время является муниципальной собственностью.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (ч.1). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4). 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно п. 37 Пленума № 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Учитывая, что ответчик в спорный период являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма, которой наряду с предоставлением в бессрочное пользование квартирой обеспечено предоставление за плату коммунальные услуги, в частности теплоснабжение (отопление), при этом истец осуществляет поставку тепловой энергии на указанный жилой объект, суд приходит к выводу о наличии обязанности ответчика по уплате предоставленных коммунальных услуг.

Ответчиком в материалы дела представлены следующие платежные документы: на сумму 2250 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 2551,94 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 3392,49 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 1801,98 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 429,29 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 2250 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 2500 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 5600 руб. от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что все указанные платежи были учтены при расчете.

Ответчик неоднократно обращалась в управляющую организацию с заявлениями об устранении недостатков квартиры (вытяжка - дважды, ремонт люстры и розетки). Также имели место обращения в прокуратуру и Госжилинспекцию по вопросам технического состояния квартиры, отсутствия почтовых ящиков, горячего водоснабжения и установки приборов учета коммунальных ресурсов.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик обратилась в администрацию ГП «Нижний Одес» по факту низкой температуры воздуха в квартире (+9 градусов). По данному заявлению ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка и составлен соответствующий акт, согласно которому установлены недостаточный воздухообмен и отсутствие тяги в вентиляционном канале, температура воздуха +19 градусов, отопительные приборы прогреты равномерно и полностью, на стенах имеются следы плесени.

Однако по вопросу ненадлежащего оказания услуг с заявлениями о перерасчете платы к истцу ответчик не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась к наймодателю с заявлением о предоставлении ей другой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ она письменно отказалась от предложенной ей другой квартиры, поскольку в данной квартире также имелась сырость и следы плесени.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику предложено явиться в администрацию ГП «Нижний Одес» для решения вопроса обмена жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вновь отказалась от предложенного ей иного жилого помещения, поскольку данное помещение расположено в деревянном доме.

ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Нижний Одес» и ответчик заключили договор найма жилого помещения № в отношении другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчиком предпринимались действия по расторжению договора социального найма в связи с невозможностью проживать в спорной квартире по причине ее ненадлежащего состояния. При этом, суд учитывает, что, согласно справкам участкового уполномоченного МВД России по г. Сосногорску, ответчик в период с апреля по октябрь (ноябрь) ежегодно в данной квартире не проживала (жила на даче).

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от несения установленной законом и договором социального найма обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в спорном жилом помещении, суд не усматривает.

Поскольку по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора, а оканчивается с момента расторжения этого договора, при этом, материалы дела содержат сведения, что с ДД.ММ.ГГГГ в рамках обмена жилыми помещениями ответчику предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> соответственно, ответчик утратила статус нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> оснований для взыскания с нее платы за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не имеется. В этой части в удовлетворении иска следует отказать.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РоссийскойФедерации от 29 сентября 2015 года № 43«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18).

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ Общество обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72884,54 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения.

Настоящий иск направлен в Сосногорский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа.

Со дня обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ по день отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (99 дней) срок исковой давности не тек.

В соответствии с положениями ст. 200, п. 1 ст. 204 ГК РФ, обращение Общества с данным иском совершено в пределах установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности, о наличии которой истец узнал в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно расчету истца, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39429,07 руб.

В остальной части исковых требований необходимо отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу ООО «Теплосервис» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1291,37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО «Теплосервис» в счет уплаты задолженности по оплате тепловой энергии по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39429 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1291 руб. 37 коп.; всего – 40720 руб. 44 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2021 года.

Председательствующий А.А. Тарасов

Копия верна: судья А.А. Тарасов