61RS0017-01-2019-003001-67

Дело № 2-1489/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

при участии истца ФИО1, 

представителе ответчика- адвоката Кремнева Г.Ю., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником названного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года в его жилом помещении зарегистрирована его дочь ФИО2, которая с момента своей регистрации в этой квартире не проживала и не проживает, ее вещей в квартире нет. Отношений с родителями не поддерживает. Место жительства ответчицы ему неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от 25.11.2019 ( л.д.26), ответчица зарегистрированв с 26.10.2004 г. по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно акта ООО «УК «Энергодон» 

<

данные изъяты>. следует, что ФИО2 по месту своей регистрации не проживает с марта 2004. 

Представитель ответчика - адвокат Кремнев Г.Ю., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, просил рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством, поскольку ему неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.26), ответчица зарегистрированв с 26.10.2004 г. по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта ООО «УК «Энергодон» 

<

данные изъяты>. следует, что ФИО2 по месту своей регистрации не проживает с марта 2004. 

Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Между собственником указанного жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника квартиры), фактически не проживает в данной квартире, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского райнного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.12.2019г.

Судья М.Л. Самойленко