Дело № 2-2689\17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Булгаровой С.М.,

с участием представителя истца-Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска и ФИО3 заключен договор аренды №. Предметом договора является земельный участок из категории земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена, площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> для строительства частных кемпингов семейного типа. Договор заключен на срок до 06.06.2021 года. Ежеквартальная сумма арендной платы составляет 31500 рублей. Согласно представленного расчета сумма задолженности составляет 126000 рублей 00 копеек, которую просит взыскать с ответчика ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, о рассмотрении дела без его участия не просил.

С учетом мнения представителя истца настоящее дело рассмотрено в порядке статьи 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 06.06.2016 года между Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска и ФИО3 заключен договор аренды № земельного участка из категории земель населенных пунктов государственная собственность на которые не разграничена, площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> для строительства частных кемпингов семейного типа. Договор заключен на срок до 06.06.2021 года. 

Ежеквартальная сумма арендной платы составляет 31500 рублей. Согласно представленного представителем истца расчета сумма задолженности на 30.06.2017 года составляет 126000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона КЧР «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» от 09.12.2003 №-РЗ в полномочия органов местного самоуправления КЧР в области земельных отношений входит распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска, созданное Решение Думы муниципального образования города Черкесска № от 25.06.2015, является структурным подразделением мэрии муниципального образования города Черкесска, уполномоченным на решение вопросов местного значения в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

С. 1 и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства- принцип платности, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по оплате земельного налога. Наличие этого принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обязано возмещать стоимость такого пользования. Отсутствие документа о праве пользования земель ( не оформление договорных отношений) не может служить основанием для освобождения таких лиц от внесения платы за земельный участок.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность на 30.06.2017 года составляет 126000 рублей 00 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание госпошлины подлежит с ответчика в бюджет муниципального образования г.Черкесска в размере 3720 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка– удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в пользу Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования города Черкесска сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере 126000 ( сто двадцать шесть тысяч ) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Черкесска государственную пошлину в размере 3720 ( три тысячи семьсот двадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Асланукова