УИД 23RS0040-01-2025-003879-73

К делу 2-3682/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующей Медоевой Е.Н.

помощника судьи Бесчастного А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратилось в Первомайский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что 09.11.2023 г. между ФИО1 (Заемщик), ФИО2 (Созаёмщик) был заключен Кредитный договор № G050S23102602036. В соответствии с кредитным договором, Банк предоставил заемщику – ФИО1 кредит в размере 7 370 000,00 рублей (семь миллионов триста семьдесят тысяч рублей 00 копеек) на срок 242 месяцев с уплатой процентов за полученный кредит из расчета годовой процентной ставки в размере проценты за пользование кредитом -15,69 % годовых. Кредитным договором предусмотрено целевое использование кредита - для приобретения предмета ипотеки, расположенной по адресу: 350020, 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, количество комнат 1 общ. площадь41.9 кв. м, кадастровый №. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека возникающая в силу Закона и удостоверенная Закладной/Выпиской из ЕГРН. Залог по кредитному соглашению № G050S23102602036 зарегистрирован, что подтверждается записью в выписке ЕГРН. Заемщик длительное время не исполняет свои обязательства по договору № G050S23102602036. Договором предусмотрена обязанность заемщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты на кредит и неустойки. Банк предъявил заемщику требование о досрочном возврате суммы кредита, предоставленного в соответствии с кредитным договором, а также начисленных процентов, неустоек. После направления требования о досрочном возврате кредита по Кредитному договору и на момент предъявления иска ответчиком требование не исполнено. Кроме того, договором предусмотрено, что в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, считая с даты предъявления письменного требования, Банк вправе обратить взыскание на предмет ипотеки.

Истец АО «Альфа-Банк» в исковом заявление просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по договору № G050S23 1 02602036 от 09.11.2023 года в размере 7 971 505,77 руб. (семь миллионов девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот пять рублей 77 копеек). Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, количество комнат 1 Общая площадь 41.9 кв. м, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 7 959 200,00 руб. (Семь миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч двести рублей 00 копеек), а также взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» в размере 79 801,00 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот один рубль 00 копеек).

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени уведомлены надлежащим образом согласно справочного листа гражданского дела №2-3682/2025 и почтовому отправлению.

В судебном заседании 24.07.2025г. ответчик ФИО1 по факту взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество не возражала, что подтвердила письменным признанием иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Судом признание иска принято.

Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание мнение сторон, суд пришел к выводу исковое заявление АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по Договору № G050S23 1 02602036 от 09.11.2023 года в размере 7 971 505,77 руб. (семь миллионов девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот пять рублей 77 копеек). Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, количество комнат 1 Общая площадь 41.9 кв. м, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 7 959 200,00 руб. (семь миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч двести рублей 00 копеек), а также взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» в размере 79 801,00 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот один рубль 00 копеек).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» сумму задолженности по Договору № G050S23 1 02602036 от 09.11.2023 года в размере 7 971 505,77 руб. (семь миллионов девятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот пять рублей 77 копеек).

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, количество комнат 1 Общая площадь 41.9 кв. м, кадастровый №, путем продажи на публичных торгах, установить начальную продажную цену в размере 7 959 200,00 руб. (семь миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч двести рублей 00 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» в размере 79 801,00 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот один рубль 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Первомайского районного суда г. Краснодара п Е.Н. Медоева