Дело № 2-163/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 марта 2017 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Чемис Е.В., 

при секретаре Бодриной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди.

В обоснование иска указала, что совместно со своим сыном ФИО5 зарегистрирована в 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания. В настоящее время в спорной квартире проживать невозможно, поскольку крыша протекает, между потолком и стенами образовались щели, с которых сыпятся опилки, вода в водопроводе замерзает.

На основании изложенного просит суд на администрацию МО ГО «Смирныховский» возложить обязанность предоставить ей и ее сыну во внеочередном порядке благоустроенную квартиру по договору социального найма в пгт. Смирных общей площадью не менее 47,7 кв. метров, соответствующую санитарным и техническим нормам.

В суде ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что малоимущей не является, на учете в качестве нуждающейся не состоит и с соответствующим заявлением на постановку на учет не обращалась; ФИО5 и представитель администрации МО ГО «Смирныховский» в суд не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1, настаивавшей на удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом случаев.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, изложены в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

На основании анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Правом на предоставление жилого помещения вне очереди обладают граждане при наличии двух условий: если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, и если они признаны малоимущими. Отсутствие хотя бы одного из этих условий лишает их права на получение жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ее сын ФИО5 зарегистрированы в 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, адресными справками МП ОМВД России по ГО «Смирныховский», справкой о составе семьи.

Согласно акту обследования и заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с фактическим износом.

Согласно сообщению администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО1 и ФИО4 малоимущими не признавались, в очереди в качестве нуждающихся не состоят.

Распоряжением главы МО ГО «Смирныховский» №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> включен в программу « Обеспечение населения муниципального образования городской округ Смирныховский» Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы» в рамках которой действует подпрограмма «Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании городской округ «Смирныховский», из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ «Смирныховский» в 2015-2020 годах».

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной истца не предоставлено суду каких-либо доказательств признания семьи ФИО1 (а также ее самой) малоимущими в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. 

Учитывая, что истец не признана малоимущей, истец и члены ее семьи не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (и не обращались в установленном порядке для постановки их на соответствующий учет), в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Чемис

В окончательной форме решение изготовлено 3 марта 2017 года.