Дело № 2-71/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 01.04.2013 года умерла её мать - ФИО1. После ее смерти осталось наследство, в виде земельного участка, общей площадью 1200 кв. м. и расположенного на нем жилого бревенчатого дома, общей площадью 40,4 кв.м., жилой – 35,7 кв. м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Она обратилась к нотариусу г. Никольска Пензенской области с заявлением о принятии наследства, и ей выдано свидетельство о праве на наследство 

<

№> на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. На данном земельном участке расположен жилой дом, Домовладение состоит из основного строения литер А, веранды литер а, сарая литер Г, сарая литер Г1, конюшни литер Г2, погребицы литер Г3, предбанника литер Г4, бани литер Г5, ворот литер I, забора литер II, забора литер III, забора литер IV и уборной литер Г6.

Её мать постоянно проживала в данном домовладении, производила текущие и капитальные ремонты, оплачивала налоги, страховки, услуги, владела и пользовалась домовладением, как своей собственностью.

В соответствии со сложившейся правоприменительной практикой ранее регистрация права собственности граждан на жилые дома и земельные участки в сельской местности проводилась в похозяйственных и подворных книгах. Согласно п.13 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ от 13.10.1997 года № 1301, технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные до введения настоящего постановления, считаются действительными.

Истец является единственным наследником. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, сто подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2019 года.

Просит признать жилой дом, общей площадью – 40,4 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершей 01.04.2013 года. Признать за ней, ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью – 40,4 кв.м., жилой – 35,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о рождении истца 

<

№> от 

<

дата> года видно, что матерью ФИО3 является ФИО1

01.04.2013 года мать истца – ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 

<

дата> года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

№> от 15.01.2019 года, ФИО3 является наследницей ФИО1, умершей 01.04.2013 года. Наследство состоит из земельного участка, площадью 1200 кв. м., с кадастровым номером 

<

№>, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением от 10.01.2019 года № 19 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 01.04.2013 года ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области №156 от 11.12.2018 года ФИО1 на день своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, одна.

Согласно справке администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области №143 от 30.11.2018 года ФИО3 принадлежит жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, унаследованные после умершей ФИО7

Согласно справке о стоимости недвижимого имущества № 137 от 22.01.2019 года величина среднерыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без учета стоимости земельного участка, составляет 50500 (пятьдесят тысяч пятьсот) рублей.

В выписке из ЕГРН от 17.01.2019 года указано, что правообладателем земельного участка в 

<

адрес>, с ранее присвоенным кадастровым номером 

<

№>, кадастровым номером 

<

№>, площадью земельного участка 1 200 кв.м., с кадастровой стоимость 75 708 руб., является ФИО3. 

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> от 22.01.2019 года, архивный номер 1119 видно, что данный дом был построен в 1962 году, имеет общую площадь 40,4 кв.м., жилую – 35,7 кв.м. Домовладение состоит из основного строения литер А, веранды литер а, сарая литер Г, сарая литер Г1, конюшни литер Г2, погребицы литер Г3, предбанника литер Г4, бани литер Г5, ворот литер I, забора литер II, забора литер III, забора литер IV и уборной литер Г6. Собственник не указан.

Из наследственного дела № 1/2019 от 10.01.2019 года видно, что ФИО3 является единственной наследницей своей матери- ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 11.12.2018 г., ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с действующим на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. 

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

В соответствии с действующим законодательством, суд считает, что если наследник принял часть наследства, то он принял все причитающееся ему наследство.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 40,4 кв.м., в том числе жилой – 35,7 кв.м., наследственным имуществом ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 01.04.2013 года. 

Признать за ФИО3, как за единственным наследником по закону, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 40,4 кв.м., в том числе жилой – 35,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения. 

Судья: