УИД: 22RS0060-01-2023-000540-02

Дело № 2-405/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего – Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № 2, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что её семье в порядке приватизации по договору на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 16 ноября 1994 года была передана квартира, расположенная по указанному адресу. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 75,8 кв.м. (площадь указана в соответствии с выпиской ЕГРН от 01 ноября 2023 года), не представляется возможным, так как договор на аренду и продажу квартиры (дома) в собственность граждан содержит неоговоренные исправления, а именно исправлена дата и год заключения договора, что подтверждается уведомлением о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения от 07 ноября 2023 года.

Вместе с тем, она более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывала факт нахождения квартиры в её владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы. 

Земельный участок, площадью 1700 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 декабря 2011 года, серия 22АВ № 698158.

Дети – ФИО2, ФИО3 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.

Муж-К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просит рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица: ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий О.А. Зорина

Верно

Судья О.А. Зорина

Начальник отдела ФИО4