дело № 2-153/2018 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Иноземцевой К. А.,

а также с участием представителя истца – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 11 мая 2018 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО10, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее – ООО «КДЕЗ»), в лице заместителя директора данного общества ФИО4, обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО11., о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 934 руб. 59 коп. за период с 1 ноября 2015 года по 1 сентября 2017 года, пени за несвоевременную оплату в размере 16 245 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 725 руб.

Данные требования мотивированы тем, что с 1 апреля 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «КДЕЗ».

Собственником жилого помещения №*, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, является несовершеннолетняя ФИО9 родителем которой является ФИО3 По данному адресу ответчик регистрации не имеет и фактически зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

По состоянию на 1 сентября 2017 года за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение перед ООО «КДЕЗ» в размере 67 934 рубля 59 копеек за период с 1 ноября 2015 года по 1 сентября 2017 года.

Определением мирового судьи судебного участка №*. Кимры Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ ранее вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №* которым с ФИО3 в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 934 рубля 59 копеек, отменён в соответствии со статьёй 129 ГПК РФ, в связи с чем, ООО «КДЕЗ» вынуждено обратиться в суд с заявленными требованиями в порядке искового производства.

Ссылаясь на положения ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 307, 309 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, ООО «КДЕЗ» указало также, что на основании п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей и обязаны нести бремя содержания квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

В нарушение ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, обязательства по оплате исполняются ответчиком не регулярно и не в полном объёме. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Так, пени на 30 сентября 2017 года составили 16 245 рублей 53 копейки.

Должнику в установленном порядке направлялись претензии о том, что за ним числится задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, и в случае непогашения задолженности заявление о взыскании долга будет направлено в суд. Однако, по настоящее время должником не было принято никаких мер к добровольному погашению задолженности.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 15 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» г. Кимры и Кимрского района Тверской области.

Определениями того же суда, занесёнными в протоколы судебного заседания от 5 марта 2018 года и 29 марта 2018 года, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены соответственно ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 требования ООО «КДЕЗ» поддержал, уточнив, что в исковом заявлении ошибочно было указано об обслуживании и управлении истцом многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> На самом деле речь идёт о 

<

адрес> находящемся по проезду 

<

адрес>. Кроме того, в исковом заявлении неверно указана подлежащая взысканию итоговая сумма, которая будет составлять 86 905 рублей 12 копеек (67 934 руб. 59 коп. + 16 245 руб. 53 коп. + 2 725 руб.). Также пояснил, что, поскольку к участию в деле в качестве ответчика был привлечён также отец ФИО13 - ФИО2, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 934 руб. 59 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 16 245 руб. 53 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 725 руб. подлежат взысканию субсидиарно с ФИО3 и ФИО2 в равных долях.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив суду, что решением Кимрского городского суда Тверской области от 24 октября 2013 года он лишён родительских прав в отношении своей дочери ФИО14 в связи с чем, полагает, что с него не вправе взыскивать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, образовавшиеся по квартире, принадлежащей его несовершеннолетней дочери. При этом не отрицал, что каких-либо возражений по сумме задолженности он не имеет.

Ответчики ФИО3 и ФИО15 представитель третьего лица – ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» г. Кимры и Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в своих объяснениях, данных 29 марта 2018 года, пояснила, что не возражает во взыскании с неё вышеназванной суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени, однако полагает, что вместе с ней данную ответственность должен нести отец ФИО16 - ФИО2 Кроме того, указала, что у дочери отсутствуют денежные средства и какой-либо источник дохода, в связи с чем, последняя не может самостоятельно вносить плату за принадлежащее ей жилое помещение и коммунальные услуги.

Ранее от директора ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» г. Кимры и Кимрского района ФИО5 в адрес суда поступило заявление от 22 марта 2018 года, в котором она просила рассматривать данное гражданское дело в отсутствие их представителя, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные требования зафиксированы в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 60 СК РФ).

Обязанность по защите прав и интересов детей их родителями предусмотрена также пунктом 1 статьи 64 СК РФ.

В судебном заседании установлено, что с 1 апреля 2008 года обслуживание и управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления № 20 от 18 февраля 2008 года (в редакции от 29 декабря 2016 года) осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» (далее - ООО «КДЕЗ»).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 января 2018 года ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки ООО «КДЕЗ» от 22 декабря 2017 года, в 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

По состоянию на 1 сентября 2017 года в отношении 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за вышеназванное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2015 года по 1 сентября 2017 года в размере 67 934 рубля 59 копеек, что подтверждается информацией, отражённой в лицевом счёте №*.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

По сведениям, отражённым в свидетельстве о рождении от 15 марта 2004 года, родителями ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3

Учитывая данные обстоятельства, а также объяснения ответчика ФИО3 о том, что у дочери отсутствуют денежные средства и какой-либо источник дохода, в связи с чем, последняя не может самостоятельно вносить плату за принадлежащее ей жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 должны нести субсидиарную ответственность по обязательствам своей несовершеннолетней дочери. 

При этом суд не может принять во внимание ссылку ответчика ФИО2 на то, что, поскольку решением Кимрского городского суда Тверской области от 24 октября 2013 года он лишён родительских прав в отношении своей дочери ФИО19 с него не вправе взыскивать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, т. к. указанная позиция основана на неверном толковании.

Так, в силу пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребёнка (пункт 2 статьи 71 СК РФ).

Исходя из правового толкования вышеприведённых норм материального права, лица, лишённые родительских прав, не освобождаются от обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, в том числе от обязанности по оплате за принадлежащее ребёнку жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «КДЕЗ» подлежит взысканию сумма задолженности, которую они фактически не оспаривают, в размере 67 934 рубля 59 копеек, т. е. с каждого из них - по 33 967 рублей 29 копеек.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как правомерно указано представителем истца, размер пени за несвоевременную оплату на 30 сентября 2017 года составил 16 245 рублей 53 копейки.

Суд соглашается с данной суммой, поскольку она правильно рассчитана истцом, в связи с чем, с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «КДЕЗ» подлежат также взысканию пени в вышеуказанном размере, т. е. с каждого из них подлежит взысканию по 8 122 рубля 76 копеек.

Поскольку суд пришёл к указанным выводам, правовых оснований для взыскания вышеназванной задолженности с несовершеннолетней ФИО20 не имеется, поэтому требования ООО «КДЕЗ» в этой части подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «КДЕЗ» удовлетворены в полном объёме, а именно, на общую сумму 84 180 рублей 12 копеек (67 934 руб. 59 коп. + 16 245 руб. 53 коп.), с ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 725 рублей, что нашло своё документальное подтверждение исходя из имеющихся в материалах дела платёжных поручений.

При этом суд исходит из того, что данный размер государственный пошлины рассчитан согласно положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2015 года по 1 сентября 2017 года в размере 33 967 (тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 29 (двадцать девять) копеек, а также пени за несвоевременную оплату в размере 8 122 (восемь тысяч сто двадцать два) рубля 76 (семьдесят шесть) копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 ноября 2015 года по 1 сентября 2017 года в размере 33 967 (тридцать три тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 29 (двадцать девять) копеек, а также пени за несвоевременную оплату в размере 8 122 (восемь тысяч сто двадцать два) рубля 76 (семьдесят шесть) копеек.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» к ФИО21 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля 50 (пятьдесят) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ______________

мотивированное решение составлено

8 июня 2018 года