Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Дело № 2-5685/2017

Абаканский городской суд в г. Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием представителя истца ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» (далее Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах в интересах недееспособной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75 184 рубля 22 копейки, пени в сумме 35 441 рубль 86 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины, указывая на то, что собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> является ФИО7 Согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признано судом недееспособной. ФИО1 является ее опекуном, которая также зарегистрирована спорной квартире в качестве члена семьи. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет в размере 75 184 рубля 22 копейки, пени в сумме 35 441 рубль 86 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производства по исковым требованиям Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» к ФИО1 действующей в интересах недееспособной ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, прекращено, в связи со смертью ФИО7 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ФИО7 умерла, наследником, принявшим ее наследство является ее дочь ФИО1, то просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75 184 рубля 22 копейки, пени в сумме 35 441 рубль 86 копеек, а также расходы истца по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Телеграмма, направленная в ее адрес вернулись с отметкой, что не доставлена, адресат по извещению не является. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает не получение ответчиком судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без его участия, а он считается надлежаще извещенным.

Суд с учетом ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ООО «ЖЭУ-4», что подтверждается протоколом общего собрания жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником квартиры по 

<

адрес> является ФИО7, что подтверждается справкой ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии лицевого счета, в указанной квартире на регистрационном учете состоят в качестве членов семьи дочь ФИО1, внучка ФИО5, внук ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела умершей ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 обратилась ее дочь ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. 

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, приняла наследственное имущество ФИО7 в законном порядке 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскано ФИО1, действующей в своих интересах в интересах недееспособной ФИО7 в пользу ООО «ЖЭУ-4» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 065 рублей 33 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2391 рубль 96 копеек.

Далее судом установлено, что ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивает не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по 

<

адрес> составляет 75 184 рубля 22 копейки, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

В связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75 184 рубля 22 копейки. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 35 441 рубль 86 копеек.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 441 рубль 86 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в 3412 рублей 52 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с учетом удовлетворенных требований суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3412 рублей 52 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75 184 рубля 22 копейки, пени в размере 35 441 рубль 86 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3412 рублей 52 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 03 октября 2017 года