К делу № 2-372/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

06 марта 2017 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.

при секретаре Глухове В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1293 кв. метра, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>; признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 96,1 кв. м., этажность:1, подземная этажность:0, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>; считать решение суда основанием для внесения в ГКН жилого дома площадью 96,1 кв. м, этажность:1, подземная этажность:0, 1979 года постройки, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с 1978 года владеет спорным земельным участком. На основании выписки из решения исполкома Прочноокопского сельского Совета народных депутатов от 26 июля 1978 года ему разрешено строительство жилого дома на данном земельном участке. В настоящее время площадь отмежеванного земельного участка составила 1293 кв. м. Однако, данная площадь не находит своего подтверждения в правоустанавливающих документов. Кроме того, спорный жилой дом тоже был поставлен на условный кадастровый учет, однако были внесены неверные сведения о площади жилого дома. Таким образом, истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности на спорные объекты недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из выписки из протокола №14 от 30.01.1978года общего собрания колхозников колхоза им. Кирова ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,07 га в 

<

адрес> под строительство.

Как видно из выписки из решения исполкома Прочноокопского сельского Совета народных депутатов от 26.07.1978 года ФИО1 разрешено строительство на выделенном земельном участке.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 08.11.2016 года ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 1360 кв. м, расположенный по 

<

адрес> в ст. Прочноокопской.

Из кадастровой выписки от 16.05.2011 года о данном земельном участке следует, что его правообладателем является ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования и его площадь составляет 1293 кв. метра.

Ему же, на основании выписки из похозяйственной книги от 11.11.2009 года принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке.

Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости видно, что в 1979 году строительство спорного жилого дома было завершено.

Истец зарегистрирован в спорном жилом доме с 28.06.1982 года, что подтверждено паспортом истца.

Таким образом, суд из исследованных доказательств считает установленным, что истец владел спорным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет, что является основанием для признания за ним права собственности в порядке приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1293 кв. метра, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью 96,1 кв. м., этажность:1, подземная этажность:0, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для внесения в ГКН жилого дома площадью 96,1 кв. м, этажность:1, подземная этажность:0, 1979 года постройки, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: ______________