Дело № 2-UD-112/2024

УИД 14RS0016-04-2024-000123-62 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Удачный «16» апреля 2024 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Удачный» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику АМО «Город Удачный» о признании права собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>) инвентарный № В обоснование требований указал, что решением Комиссии по регулированию земельных отношений и застройки территории МО «Мирнинский район» от 16.07.2014 ФИО1 был выделен земельный участок под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта, на котором истец построил гараж, оформил технический паспорт и по настоящее время пользуется и владеет гаражом, содержит его. В связи с недостаточностью документов для регистрации права собственности, обратился в судебном порядке за защитой своего права.

Истец и его представитель извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика АМО «Город Удачный» ФИО3 по доверенности в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие и указала, что против удовлетворения иска не возражает, истцу после регистрации права собственности, надлежит оформить договор на пользование земельным участком в соответствии с действующим законодательством. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что решением Комиссии по регулированию земельных отношений и застройки территории МО «Город Удачный» № от 16.07.2014 ФИО1 был выделен земельный участок под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта по адресу: РС(Я), 

<

адрес> ориентировочной площадью 104 кв.м. под строительство капитального гаража для грузового автотранспорта сроком на 3 года.

Согласно выписке из протокола № от 09.09.2014 заседания Комиссии по регулированию земельных отношений и застройки территории МО «Мирнинский район» комиссией одобрено выделение земельного участка в аренду под строительство гаражных боксов в том числе и ФИО1 

На выделенном земельном участке истец построил гараж, и с 2016 года использует его по назначению.

10 апреля 2023 года ГУП «РЦТИ» на указанный гараж ФИО1 оформлен технический паспорт, гаражу присвоен инвентарный №

Из выписки из реестра объектов капитального строительства ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от 05.04.2024 № следует, что правообладателем гаража значится ФИО1

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РС (Я) от 09.04.2024 № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на указанный гараж отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорный гараж возведен на земельном участке отведенном в установленном законом порядке с видом разрешенного использования под размещение и эксплуатацию автомобильного транспорта, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, собственник земельного участка не возражает против удовлетворения иска, а также положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> инвентарный №

Идентификатор ФИО1, личные данные

Идентификатор Администрации муниципального образования «Город Удачный» иные данные

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: З.Х. Гусихина 

Решение изготовлено 16.04.2024