*** 

Мотивированное 

решение

 составлено 31 января 2024 года

УИД: 66RS0022-01-2023-001492-97

№ 2-40/2024

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

25 января 2024 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием истца и представителя третьего лица ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Загвозкина» о признании незаконными действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги, взыскании компенсации морального вреда, убытков, по встречному иску Товарищества собственников жилья «Загвозкина» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Товариществу собственников жилья «Загвозкина», которым, уточнив исковые требования (т.1 л.д.81-82,245-247), просил:

признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Загвозкина» по отключению подачи электроэнергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в период с 05.06.2023 по 24.08.2023;

взыскать с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб., убытки в виде: расходов на аренду квартиры в сумме 45000 руб., расходов на приобретение лекарственных средств в сумме 275 руб. 40 коп., расходов на оплату проезда от съемного жилья до квартиры в сумме 1700 руб., а также убытки в связи с порчей продовольственных товаров в сумме 1336 руб. 93 коп.

В обоснование иска истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Обслуживание и управление домом осуществляет ТСЖ «Загвозкина». Членом ТСЖ истец не является, не имеет договора с ТСЖ на оказание возмездных услуг. 05.06.2023 ответчиком произведено отключение электроэнергии в квартире. Уведомлений об отключении истец не получал, решения суда об отключении, о наличии задолженности по оплате электроэнергии не имеется. Ответчик отключил подачу электроэнергии несмотря на то, что истец производит оплату электроэнергии в полном объеме и в установленные сроки. На дату отключения электроэнергии истец не имел задолженности по оплате электроэнергии. Факт отключения электроэнергии зафиксирован обращением истца 08.06.2023 в дежурную часть Отдела МВД России по г.Березовскому. В результате отключения электроэнергии истец испытывал неудобства: невозможность приготовить пищу, пользоваться телефоном, водонагревателем, туалетом и ванной, принимать лекарства, в холодильнике испорчены продукты. Отключение электроэнергии создало угрозу жизни и здоровью истца и членов его семьи, проживающих совместно с истцом в жилом помещении, в том числе несовершеннолетнего сына ФИО5, дата года рождения, и ФИО4, являющейся собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В результате незаконных действий ответчика истцу причинен моральный вред в размере 50000 руб., который заключается в том, что в связи с неработающим из-за отсутствия электроэнергии холодильником испортились продукты питания, ухудшено здоровье истца на нервной почве из-за стресса, истец фактически был лишен жилища, права пользования квартирой в связи с приведением ее ответчиком в аварийное состояние. В связи с невозможностью проживать в квартире истец был вынужден снимать временное жилье, нести расходы на проезд на транспорте, курсируя между квартирой и съемным жильем. Истцом понесены убытки в виде расходов на приобретение лекарственных средств в сумме 275 руб. 40 коп., убытки в виде расходов на оплату проезда от съемного жилья до квартиры в сумме 1700 руб., убытки в связи с порчей продовольственных товаров в сумме 1336 руб. 93 коп. Считая свои права нарушенными, истец обратился с иском к ответчику с указанными выше требованиями, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 716 руб., расходы на копировальные услуги в суммах 290 руб., 260 руб., 140 руб.

Протокольным определением Березовского городского суда Свердловской области от 08.12.2023 к участию в деле по иску ФИО1 в качестве третьего лица привлечена ФИО4 (т.1 л.д.223).

Товарищество собственников жилья «Загвозкина» обратилось со встречным иском к ФИО1, ФИО4 (т.1 л.д.213-214), которым, уточнив исковые требования (т.2 л.д.124-125), просило:

взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 30939 руб. 08 коп., пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 03.05.2022 по 25.01.2024 в сумме 5217 руб. 69 коп.;

взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 30939 руб. 08 коп., пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 03.05.2022 по 25.01.2024 в сумме 5217 руб. 69 коп.

В обоснование встречного иска ответчик указал, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками каждый 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 01.10.2011 ФИО1 и ФИО4 вступили в члены ТСЖ, отношения между товариществом и членами регулируются уставом и решениями общих собраний членов. По состоянию на день подачи иска ответчики ненадлежащим образом производят оплату за жилое помещение, за содержание общего имущества в многоквартирном доме, не оплачивают коммунальные услуги. За период с 01.07.2022 по 30.09.2023 задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг составляет 61878 руб. 16 коп., пени за неоплату платежей за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за период с 03.05.2022 по 25.01.2024 составляют 10435 руб. 37 коп. Считая права нарушенными, ответчик обратился с иском с указанными выше требованиями, а также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1112 руб. 50 коп. с ФИО1 и в сумме 1112 руб. 50 коп. с ФИО4

В судебном заседании истец и представитель третьего лица ФИО4 - ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске и уточнениях к нему, в удовлетворении встречного иска просил отказать в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве (т.1 л.д.225-226).

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании до объявления в нем перерывов исковые требования ФИО1 поддержала, в удовлетворении встречного иска ТСЖ «Загвозкина» просила отказать.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, поддержав доводы письменных возражений и дополнений к ним (т.1 л.д.104-108, т.2 л.д.118-119), указывая на законность действий ТСЖ при приостановлении предоставления коммунальной услуги по электроэнергии в связи с наличием у истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.

Заслушав истца и представителя третьего лица ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Спорные отношения регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Так, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими правилами (п.117).

В силу положений п.118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из содержания п.119 Правил следует, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в порядке, предусмотренном п.119 Правил.

Так, в силу п.119 Правил исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

При этом при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги. При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются: наличие у истца задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за данную коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги; отсутствие между сторонами соглашения о погашении задолженности либо невыполнение истцом условий такого соглашения; факт уведомления истца ответчиком способом, предусмотренным п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

При этом, факт наличия у истца задолженности по оплате коммунальной услуги, а также факт уведомления истца о приостановлении предоставления коммунальной услуги, в данном случае должен доказать ответчик.

Как установлено судом, сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждый с 06.09.2011 и по состоянию на дату рассмотрения настоящего спора являются ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т.1 л.д.19-20,125-127,189-190), выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.60-63), реестровым делом (т.1 л.д.64-77), информацией БТИ (т.1 л.д.58-59).

Основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру являлся договор купли-продажи, заключенный дата с ФИО6 (т.1 л.д.17-18).

Истец ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 23.12.2011, совместно с истцом с указанной даты также зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетний сын ФИО1 и ФИО4 - ФИО5, что подтверждается справкой ТСЖ «Загвозкина» (т.1 л.д.128,191), копиями паспортов ФИО1 и ФИО4 (т.1 л.д.7-9,13-16), свидетельством о регистрации по месту жительства (т.1 л.д.12), свидетельствами о рождении и установлении отцовства (т.1 л.д.10-11). 

Из материалов дела следует, что управление домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет Товарищество собственников жилья «Загвозкина», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 30.04.2009 (т.2 л.д.88-89), уставом ТСЖ «Загвозкина» (т.1 л.д.109-124,183-187), выпиской из ЕГРЮЛ (т.1 л.д.180-182).

В материалы дела ответчиком представлены заявления ФИО1 и ФИО4 о вступлении в члены ТСЖ от 01.10.2011 (т.1 л.д.171,172,188-оборот,191-оборот).

Как установлено судом, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» приостановлено предоставление коммунальной услуги - электроэнергии, что подтверждается: актом об отключении электроэнергии от 06.06.2023 (т.1 л.д.48,49), постановлением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 15.06.2023 (т.1 л.д.21-22) и материалом КУСП № от дата (т.1 л.д.90-98), обращением истца в прокуратуру г.Березовского Свердловской области от 26.07.2023 (т.1 л.д.55-57) и ответом на обращение истца из Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 25.08.2023, согласно которому процедура по приостановлению коммунальной услуги электроснабжения произведена с нарушением требований Правил № 354, поскольку не представлено доказательств получения потребителем уведомления об имеющейся задолженности и предстоящем ограничении (приостановлении) коммунальной услуги (т.1 л.д.84-85). 

Так, из акта об отключении электроэнергии от 06.06.2023 следует, что ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» 06.06.2023 в 11-30 произведено полное приостановление поставки электрической энергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем обесточивания; причина приостановления поставки электрической энергии: задолженность по оплате коммунальной услуги - электроэнергии за период с апреля 2022 года по май 2023 года в размере 9665 руб. 98 коп.; общая сумма задолженности составляет 49211 руб. 76 коп. (т.1 л.д.48,49,168).

Согласно акту от 23.08.2023 Товариществом собственников жилья «Загвозкина» произведено полное восстановление поставки электрической энергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>, 23.08.2023 в 09-00 (т.1 л.д.47,169).

Из расчета задолженности по электроэнергии, представленного ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина», следует, что за период с апреля 2022 года и по май 2023 года задолженность составляет 9665 руб. 98 коп. (т.2 л.д.84).

Из расчета задолженности по электроэнергии, представленного ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина», следует, что на 05.05.2023 за период с апреля 2022 года и по апрель 2023 года задолженность составляет 8724 руб. 01 коп., в том числе просроченная задолженность составляет 7886 руб. 49 коп. (т.2 л.д.83).

Поскольку собственниками жилого помещения (ФИО1 и ФИО4) не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате данной коммунальной услуги «электрическая энергия», в том числе и после письменного предупреждения (уведомления), оснований для вывода об отсутствии задолженности, вопреки доводам иска истца, у суда не имеется. Указанное свидетельствует о наличии у ответчика правовых оснований для приостановления предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о том, что между ФИО1, ФИО4 и Товариществом собственников жилья «Загвозкина» заключено соглашение о погашении задолженности, в материалах дела не имеется.

В подтверждение направления потребителю-должнику письменного предупреждения (уведомления) о приостановлении предоставления коммунальной услуги ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» представлено уведомление от 05.05.2023, из содержания которого следует, что ответчик уведомляет истца ФИО1 о том, что по состоянию на 05.05.2023 за ним числится задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья и текущего ремонта на общую сумму 45370 руб. 92 коп., а том числе задолженность по оплате электроэнергии в сумме 7886 руб. 49 коп., и, ссылаясь на положения п.119 Правил № 354, ответчик разъясняет истцу о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня получения настоящего уведомления предоставление коммунальной услуги может быть сначала ограничено, затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения (т.1 л.д.167).

С целью установления юридически значимых обстоятельств с точки зрения соблюдения ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» порядка предупреждения (уведомления) потребителя-должника о приостановлении предоставления коммунальной услуги, предусмотренного п.119 Правил, следует отметить, что судом в судебном заседании данное обстоятельство было вынесено на обсуждение, представителям ответчика было предложено представить соответствующие доказательства надлежащего предупреждения (уведомления) истца о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

Оценивая действия ответчика Товарищества собственников жилья «Загвозкина» и представленные доказательства, суд отмечает, что в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств того, что имеющееся в материалах дела уведомление было вручено ФИО1 под расписку, либо данное уведомление было направлено по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, более того, уведомление, даже если оно и направлялось, доказательств чего, как уже указано, в материалах дела нет, адресовано только на имя ФИО1 Несмотря на то, что задолженность по оплате электрической энергии числится по одному лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения (т.2 л.д.85), уведомление сособственнику жилого помещения - ФИО4 о приостановлении предоставления коммунальной услуги ответчиком не направлялось. 

Сведений о том, что соответствующего предупреждение (уведомление) о приостановлении предоставления коммунальной услуги было включено ответчиком в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги, в материалах дела не имеется.

Доказательств того, что сособственники спорного жилого помещения - ФИО1, ФИО4 - были уведомлены ответчиком иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителями, в том числе путем передачи предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи, в материалах дела также не имеется.

Несмотря на расширение способов доведения до потребителя предупреждения (уведомления) об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги, в том числе путем включения текста предупреждения (уведомления) в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги, факт фиксации и дата доставки потребителю уведомления остаются юридически значимыми и подлежащими подтверждению исполнителем коммунальной услуги.

При этом требование о предварительном извещении потребителя - должника может считаться соблюденным лишь при фактическом извещении потребителя, и режим ограничения (приостановления) подачи коммунальной услуги потребителю может быть введен только при наличии доказательств получения им такого извещения и истечения 20-дневного срока для исполнения обязанности по погашению задолженности.

Представленное ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» уведомление само по себе не подтверждает факт и дату его получения потребителем с целью оценки соблюдения ответчиком 20-дневного срока со дня доставки, по истечении которого ответчик вправе приостановить предоставление коммунальной услуги. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 20.12.2011 № 29-П, определении от 29.09.2011 № 1113-О-О, а также Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в решении от 25.09.2013 № АКПИ13-852, доведение информации об ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги до потребителя имеет целью защиту потребителя от ущерба его здоровью и безопасности, а также защиту его экономических интересов, как экономически более слабой и зависимой стороны в гражданско-правовых отношениях с организацией - исполнителем коммунальной услуги.

Учитывая вышеизложенные позиции Конституционного Суда Российской Федерации, поставщик услуги обязан был предупредить потребителя о последствиях неисполнения обязательств по оплате задолженности, то есть не только направить уведомление, но и убедиться в его получении, а, как следствие, обязан был установить лиц, являющихся потребителями услуги.

Суд полагает, что ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств надлежащего письменного предупреждения (уведомления) истца ФИО1, третьего лица ФИО4, как потребителей-должников, о приостановлении предоставления коммунальной услуги.

Поскольку при введении режима приостановления предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» в квартиру по адресу: 

<

адрес>, нарушен порядок уведомления, предусмотренный подп.«а» п.119 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, действия ответчика Товарищества собственников жилья «Загвозкина» нарушают права истца ФИО1, как потребителя коммунальной услуги, в связи с чем следует признать незаконными действия ответчика по приостановлению в период с 06.06.2023 по 23.08.2023 предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» в квартиру по адресу: 

<

адрес>, удовлетворив исковые требования истца в указанной части.

В соответствии с положениями п.1 ст.1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В силу ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред. 

Согласно ст.1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В силу ст.15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требование иска в части взыскания компенсации морального вреда истец ФИО1 основывает на том, что в связи с неработающим из-за отсутствия электроэнергии холодильником испортились продукты питания, ухудшено здоровье истца на нервной почве из-за стресса, истец фактически был лишен жилища, права пользования квартирой в связи с приведением ее ответчиком в аварийное состояние, в связи с невозможностью проживать в квартире истец был вынужден снимать временное жилье, нести расходы на проезд на транспорте, курсируя между квартирой и съемным жильем. Причиненный моральный вред истец ФИО1 оценил в сумме 50000 руб.

Поскольку факт нарушения прав истца ФИО1, как потребителя коммунальных услуг, установлен судом, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с учетом требований действующего законодательства, исходя из установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, характера и объема причиненных нравственных страданий, требований разумности и справедливости, длительности нарушения прав истца, с ответчика Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой суд полагает разумным и справедливым определить в сумме 18 000 руб.

В силу ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункты 1, 2).

Согласно ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1).

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения (пункт 3).

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства (пункт 5).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.п.11,12,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством (пункт 11).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ) (пункт 12).

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (пункт 13).

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации именно кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. 

Таким образом, при рассмотрении споров о взыскании убытков на истца возлагается обязанность по доказыванию оснований возникновения ответственности в виде возмещения убытков, причинной связи между фактом, послужившим основанием для наступления ответственности в виде возмещения убытков и причиненными убытками, размера убытков. 

Истцом ФИО1 заявлены к взысканию с ответчика Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в качестве убытков расходы на аренду квартиры в сумме 45000 руб., расходы на приобретение лекарственных средств в сумме 275 руб. 40 коп., расходы на оплату проезда от съемного жилья до квартиры в сумме 1700 руб., а также убытки в связи с порчей продовольственных товаров в сумме 1336 руб. 93 коп. 

Так, из договора найма жилого помещения от 06.06.2023 следует, что ФИО7 предоставил в пользование ФИО1 помещение в 

<

адрес> для проживания двоих человек, на срок с 06.06.2023 по 06.09.2023, месячная оплата за использование помещения составляет 15000 руб., что подтверждается собственно договором (т.1 л.д.29-31, т.2 л.д.8-10), фотографиями (т.1 л.д.38-41). 

Факт принадлежности ФИО7 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2 л.д.1-5).

Согласно расписке от 07.06.2023 ФИО7 получил от ФИО1 45000 руб. в качестве оплаты аренды квартиры за период с 07.06.2023 по 07.09.2023 (т.1 л.д.32, т.2 л.д.6).

Дополнительно истцом ФИО1 представлено соглашение между ним и ФИО7 от 10.06.2023, из которого следует, что квартира находится по адресу: 

<

адрес>, цена по договору оплачена путем интеллектуального труда, профессионализма в разработках и проектировании, изготовлении и монтаже объектов (т.1 л.д.244).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что, несмотря на изготовление арендодателем ФИО7 расписки от 07.06.2023, фактически расходы на оплату арендной платы по договору найма жилого помещения от 06.06.2023 истец не нес, арендную плату денежными средствами не вносил, в счет арендной платы истца, причитающейся арендодателю ФИО7, зачтены выполненные истцом для арендодателя ФИО7 подрядные работы. 

Разрешая исковые требования истца ФИО1 в указанной части, суд полагает, что поскольку убытками являются расходы, которые фактически произведены лицом для восстановления нарушенного права, в то время как, несмотря на изготовление арендодателем ФИО7 расписки от 07.06.2023, фактически расходы на оплату арендной платы по договору найма жилого помещения от 06.06.2023 истец ФИО1 не нес, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца 45000 руб., не понесенных истцом собственно для восстановления нарушенного права, у суда не имеется.

На обсуждение сторон был вынесен вопрос о возможности использования специальных познаний с целью оценки рыночной стоимости права аренды, однако от проведения такой экспертизы стороны отказались, соответствующее ходатайство не заявляли.

В подтверждение несения расходов на приобретение лекарственных средств в сумме 275 руб. 40 коп., расходов на оплату проезда от съемного жилья до квартиры в сумме 1700 руб., убытков в связи с порчей продовольственных товаров в сумме 1336 руб. 93 коп. истцом ФИО1 представлены чеки в копиях (т.1 л.д.23-28,35, т.2 л.д.14-18) и в оригиналах (т.2 л.д.19).

Проанализировав чеки, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца убытки в связи с порчей продовольственных товаров в сумме 1229 руб. 37 коп. по расчету: 399 руб. 98 коп. (колбаса ветчинная, чек I от 20.05.2023) + 283 руб. 99 коп. (колбаса сервелат, чек I от 20.05.2023) + 275 руб. 20 коп. (тушка цыпленка-бройлера, чек I от 20.05.2023) + 160 руб. 21 коп. (минтай, чек I от 20.05.2023) + 109 руб. 99 коп. (фарш куриный, чек III от 24.05.2023), полагая, что истцом доказано наличие данных убытков, их размер и причинная связь между действиями ответчика по приостановлению предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» в квартире истца и понесенными убытками. 

Вопреки доводам ответчика, суд отмечает, что при установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства (что имеет место быть применительно к возникшему между сторонами правоотношению, когда в результате отключения электрической энергии порча продуктов, требующих хранения в определенных условиях, очевидна), то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Таким образом, именно ответчик Товарищество собственников жилья «Загвозкина», а не истец ФИО1 обязан был представить суду доказательства, исключающие причинно-следственную связь между приостановлением предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» и порчей продуктов питания. Доказательств этого в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.

Следует отметить, что вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п.2 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По приведенным выше доводам правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на приобретение лекарственных средств в сумме 275 руб. 40 коп. и расходов на оплату проезда от съемного жилья до квартиры в сумме 1700 руб. суд не усматривает, поскольку данные расходы последствием допущенного должником нарушения не являются, истцом не представлено достаточных относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что данные расходы истца находятся в причинно-следственной связи с произошедшим.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и разъяснениями, данными в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. 

Поскольку требования истца ответчиком не удовлетворены, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке, данный штраф исчисляется в размере 50% от присужденной судом в пользу истца суммы, что составит 11114 руб. 69 коп. по расчету: 18000 руб. + 1229 руб. 37 коп. = 19229 руб. 37 коп., 19229 руб. 37 коп. : 2 = 9614 руб. 69 коп.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Загвозкина» о признании незаконными действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги, взыскании компенсации морального вреда, убытков подлежат удовлетворению частично.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как уже установлено судом, сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждый с 06.09.2011 и по состоянию на дату рассмотрения настоящего спора являются ФИО1 и ФИО4, управление домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет Товарищество собственников жилья «Загвозкина», членами которого являются как ФИО1, так и ФИО4

Доводы истца ФИО1 о том, что членом ТСЖ он не является, производить оплату жилищных и коммунальных услуг не обязан, суд находит несостоятельными.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, установленный действующим жилищным законодательством правовой механизм участия собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в расходах, возникающих в результате совместной эксплуатации имущественного комплекса - многоквартирного дома, возлагает на собственников жилых помещений в многоквартирном доме бремя содержания принадлежащего им имущества, сопутствующее реализации правомочий собственника (статья 210 ГК Российской Федерации), направлен на обеспечение баланса интересов всех обладателей помещений в многоквартирном доме - как являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, так и не являющихся таковыми (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 № 1635-О).

Таким образом, вне зависимости от членства в ТСЖ собственник жилого помещения несет бремя содержания имущества.

По условиям договора энергоснабжения № от 01.12.2018 АО «ЭнергосбыТ Плюс» осуществляет продажу электрической энергии, ТСЖ «Загвозкина» обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (т.1 л.д.132-159,160-164).

По условиям договора № от 20.07.2009 МУП БВКХ «Водоканал» осуществляет отпуск ТСЖ «Загвозкина» питьевой воды из системы водопровода по водопроводным водам, прием, очистку и контроль сточных вод на очистные сооружения (т.2 л.д.54-64).

По условиям договора теплоснабжения и поставки горячей воды № № от 01.03.2019 ПАО «Т Плюс» обязуется подавать ТСЖ «Загвозкина» через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения (т.2 л.д.90-102).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ от 03.06.2022 тариф на содержание жилья на 2022 год установлен в сумме 21 руб. 90 коп. (т.2 л.д.109-112).

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ от 06.04.2023 тариф на содержание жилья на 2023 год установлен в сумме 22 руб. 59 коп. (т.2 л.д.113-117).

Согласно карточке должника, представленной ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина», за период с мая 2022 года по август 2023 года по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, начислены жилищные и коммунальные услуги на общую сумму 67606 руб. 42 коп., в сентябре и декабре 2022 года, в мае и июле 2023 года произведены перерасчеты на сумму 15987 руб. 94 коп., задолженность на 08.09.2023 составляет 60363 руб. 72 коп. (т.1 л.д.165). Согласно сводному отчету задолженность за период с 01.05.2022 по 26.10.2023 составляет 67488 руб. 53 коп. (т.1 л.д.188). Согласно карточке расчетов задолженность за период с 01.05.2022 по 26.10.2023 составляет 62469 руб. 61 коп. (т.1 л.д.205-207). Также истцом представлены сводная таблица начислений и расчетов (т.2 л.д.21-26), карточка расчетов (т.2 л.д.44-53).

Из представленного ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» расчета в его окончательной редакции задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 по лицевому счету, открытому в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 61878 руб. 16 коп. (т.2 л.д.126), задолженность каждого из собственников ФИО1 и ФИО4 определена ответчиком и заявлена к взысканию в сумме 30939 руб. 08 коп. (т.2 л.д.127,128).

В подтверждение начислений услуг и выставления их к оплате ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» представлены платежные документы за период с февраля 2022 года по октябрь 2023 года (т.2 л.д.65-82,133-135).

Факт предоставления ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» жилищных и коммунальных услуг, факт начисления жилищных и коммунальных услуг в заявленном размере, правильность начислений, расчет и сам факт задолженности в указанном во встречном иске размере ФИО1, ФИО4 не оспорены, не опровергнуты, контррасчет не представлен. 

Судом расчет задолженности был проверен, расчет соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и общей площади жилого помещения, в части содержания жилья расчет произведен по тарифу, утвержденному решением общего собрания членов ТСЖ, расчет отражает начисления, приведенные в платежных документах.

Из платежных поручений и квитанций следует, что оплата жилищных коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, произведены ФИО1 и ФИО4 в следующие даты и суммах: 26.04.2022 ФИО4 оплатила 5000 руб., 06.06.2022 ФИО1 оплатил 6000 руб., 28.11.2022 ФИО1 оплатил 10000 руб., (т.1 л.д.129-131, т.2 л.д.136-138).

Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ФИО1 и ФИО4 была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный ответчиком в иске период. 

Сведений об иных поступлениях денежных средств в счет исполнения обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в материалах дела не имеется, ФИО1 и ФИО4 в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иных платежных документов не представлено.

Из разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Поскольку платежный документ от 28.11.2022 на сумму 10000 руб., внесенных истцом ФИО1 (т.1 л.д.131, т.2 л.д.138), содержит указание на расчетный период, за который производится оплата жилого помещения и коммунальных услуг (октябрь 2022 года), данный платеж следует зачесть в счет платежа за октябрь 2022 года (начисление за октябрь 2022 года - 5652 руб. 15 коп.), в остальной части (10000 руб. - 5652 руб. 15 коп. = 4347 руб. 85 коп.), платеж обоснованно отнесен ответчиком за предыдущие периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая встречные исковые требования Товарищества собственников жилья «Загвозкина» о взыскании с ФИО1 и ФИО4 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками квартиры, фактически проживают и зарегистрированы в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, следовательно, обязаны нести ответственность как по оплате жилищных, так и по оплате коммунальных платежей за предоставленные услуги. При этом, поскольку квартира принадлежит ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждому, размер задолженности каждого собственника следует определить пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем с каждого из них следует определить задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 29132 руб. 36 коп. по расчету: 

2165 руб. 46 коп. + 3163 руб. 82 коп. + 3066 руб. 97 коп. + 5652 руб. 15 коп. + 5679 руб. 24 коп. + 3 216 руб. 83 коп. + 5868 руб. 39 коп. + 5496 руб. 50 коп. + 4739 руб. 92 коп. + 6405 руб. 90 коп. + 3367 руб. 63 коп. + 2343 руб. 06 коп. + 3478 руб. 93 коп. + 3161 руб. 01 коп. + 6111 руб. 06 коп. = 63916 руб. 87 коп., 63916 руб. 87 коп. - 5652 руб. 15 коп. = 58264 руб. 72 коп., 58264 руб. 72 коп. : 2 = 29132 руб. 36 коп. 

Таким образом, с ФИО1, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Загвозкина» следует взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 29132 руб. 36 коп. с каждого.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

С 18.12.2023 и на день вынесения решения размер ставки рефинансирования составляет 16% годовых.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 28.12.2022 № 2479, от 29.12.2023 № 2382) до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, до 01.01.2025 применяется значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 - 9,5% годовых.

Кроме того, в силу п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 со дня его официального опубликования (01.04.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев (по 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

По пункту 1 Постановления № 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

По смыслу данного положения введенный мораторий распространяется на всех указанных в нем лиц, за исключением прямо поименованных.

Так, в силу пункта 2 Постановления № 497 положения пункта 1 настоящего постановления не применяются в отношении должников:

а) являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления;

б) включенных по мотивированному предложению руководителя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего реализацию единой государственной политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность соответствующее лицо, или высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрировано или на территории которого осуществляет деятельность соответствующее лицо, в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень лиц, на которых не распространяется действие моратория, деятельность которых регулируется Федеральным законом "О деятельности иностранных лиц в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на территории Российской Федерации" и (или) Федеральным законом "О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации", а также положениями, предусмотренными Федеральным законом "О некоммерческих организациях" и (или) Законом Российской Федерации "О средствах массовой информации", касающимися лиц, выполняющих функции иностранных агентов, либо которые являются аффилированными лицами указанных лиц.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2022 N 1240)

2(1). В целях применения подпункта "б" пункта 2 настоящего постановления аффилированными лицами считаются лица, признаваемые таковыми в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

(п. 2(1) введен Постановлением Правительства РФ от 13.07.2022 N 1240)

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5, 7 - 10 пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности с момента введения моратория, то есть с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

При этом в силу положений п.2 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и указанных разъяснений бремя доказывания обстоятельств отсутствия для должника негативных последствий, обусловленных введением моратория, возлагается на кредитора. Вместе с тем, таковых доказательств ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено. 

Из протокола общего собрания членов ТСЖ от 30.04.2011 следует, что общим собранием членов ТСЖ установлен срок оплаты за жилищно-коммунальные услуги до 30 числа следующего месяца (т.2 л.д.104-108).

Истцом представлена расшифровка пеней (т.1 л.д.192-195,200-204, т.2 л.д.27-34,35-43). Согласно расчету в его окончательной редакции сумма пеней за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 03.05.2022 по 25.01.2024 составляет 10435 руб. 37 коп. (т.2 л.д.129-132). ФИО1 и ФИО4 контррасчет пеней не представлен.

Проанализировав расчет, представленный ответчиком, суд отмечает, что расчет ответчика включает начисление пеней в период моратория, в связи с чем надлежащий расчет по правилам, установленным ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом ставки рефинансирования 9,5% годовых, периода действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также исходя из размера помесячных начислений, за исключением октября 2022 года, когда оплата была произведена своевременно, следует произвести следующим образом: 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 165,46

30.08.2022

28.09.2022

30

9,50 %

0

2 165,46 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2165,46

29.09.2022

01.10.2022

3

9,50 %

0

2 165,46 ? 3 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 165,46

02.10.2022

27.11.2022

57

9,50 %

1/300

2 165,46 ? 57 ? 1/300 ? 9.5%

39,09 р.

2 165,46

28.11.2022

25.01.2024

424

9,50 %

1/130

2 165,46 ? 424 ? 1/130 ? 9.5%

670,96 р.

Итого:

710,05р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 163,82

30.09.2022

29.10.2022

30

9,50 %

0

3 163,82 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 163,82

30.10.2022

28.12.2022

60

9,50 %

1/300

3 163,82 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

60,11 р.

3 163,82

29.12.2022

25.01.2024

393

9,50 %

1/130

3 163,82 ? 393 ? 1/130 ? 9.5%

908,62 р.

Итого:

968,73р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 066,97

30.10.2022

28.11.2022

30

9,50 %

0

3 066,97 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 066,97

29.11.2022

27.01.2023

60

9,50 %

1/300

3 066,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

58,27 р.

3 066,97

28.01.2023

25.01.2024

363

9,50 %

1/130

3 066,97 ? 363 ? 1/130 ? 9.5%

813,57 р.

Итого:

871,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 679,24

30.12.2022

28.01.2023

30

9,50 %

0

5 679,24 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 679,24

29.01.2023

29.03.2023

60

9,50 %

1/300

5 679,24 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

107,91 р.

5 679,24

30.03.2023

25.01.2024

302

9,50 %

1/130

5 679,24 ? 302 ? 1/130 ? 9.5%

1 253,36 р.

Итого:

1 361,27р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 216,83

30.01.2023

28.02.2023

30

9,50 %

0

3 216,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 216,83

01.03.2023

29.04.2023

60

9,50 %

1/300

3 216,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

61,12 р.

3 216,83

30.04.2023

25.01.2024

271

9,50 %

1/130

3 216,83 ? 271 ? 1/130 ? 9.5%

637,06 р.

Итого:

698,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 868,39

28.02.2023

29.03.2023

30

9,50 %

0

5 868,39 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 868,39

30.03.2023

28.05.2023

60

9,50 %

1/300

5 868,39 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

111,50 р.

5 868,39

29.05.2023

25.01.2024

242

9,50 %

1/130

5 868,39 ? 242 ? 1/130 ? 9.5%

1 037,80 р.

Итого:

1 149,30р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

5 496,50

30.03.2023

28.04.2023

30

9,50 %

0

5 496,50 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

5 496,50

29.04.2023

27.06.2023

60

9,50 %

1/300

5 496,50 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

104,43 р.

5 496,50

28.06.2023

25.01.2024

212

9,50 %

1/130

5 496,50 ? 212 ? 1/130 ? 9.5%

851,53 р.

Итого:

955,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 739,92

30.04.2023

29.05.2023

30

9,50 %

0

4 739,92 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

4 739,92

30.05.2023

28.07.2023

60

9,50 %

1/300

4 739,92 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

90,06 р.

4 739,92

29.07.2023

25.01.2024

181

9,50 %

1/130

4 739,92 ? 181 ? 1/130 ? 9.5%

626,95 р.

Итого:

717,01р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 405,90

30.05.2023

28.06.2023

30

9,50 %

0

6 405,90 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 405,90

29.06.2023

27.08.2023

60

9,50 %

1/300

6 405,90 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

121,71 р.

6 405,90

28.08.2023

25.01.2024

151

9,50 %

1/130

6 405,90 ? 151 ? 1/130 ? 9.5%

706,87 р.

Итого:

828,58р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 367,63

30.06.2023

29.07.2023

30

9,50 %

0

3 367,63 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 367,63

30.07.2023

27.09.2023

60

9,50 %

1/300

3 367,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

63,98 р.

3 367,63

28.09.2023

25.01.2024

120

9,50 %

1/130

3 367,63 ? 120 ? 1/130 ? 9.5%

295,32 р.

Итого:

359,30р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 343,06

30.07.2023

28.08.2023

30

9,50 %

0

2 343,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 343,06

29.08.2023

27.10.2023

60

9,50 %

1/300

2 343,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

44,52 р.

2 343,06

28.10.2023

25.01.2024

90

9,50 %

1/130

2 343,06 ? 90 ? 1/130 ? 9.5%

154,10 р.

Итого:

198,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 478,93

30.08.2023

28.09.2023

30

9,50 %

0

3 478,93 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 478,93

29.09.2023

27.11.2023

60

9,50 %

1/300

3 478,93 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

66,10 р.

3 478,93

28.11.2023

25.01.2024

59

9,50 %

1/130

3 478,93 ? 59 ? 1/130 ? 9.5%

150,00 р.

Итого:

216,10р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 161,01

30.09.2023

29.10.2023

30

9,50 %

0

3 161,01 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

3 161,01

30.10.2023

28.12.2023

60

9,50 %

1/300

3 161,01 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

60,06 р.

3 161,01

29.12.2023

25.01.2024

28

9,50 %

1/130

3 161,01 ? 28 ? 1/130 ? 9.5%

64,68 р.

Итого:

124,74р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 30.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

6 111,06

30.10.2023

28.11.2023

30

9,50 %

0

6 111,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

6 111,06

29.11.2023

25.01.2024

58

9,50 %

1/300

6 111,06 ? 58 ? 1/300 ? 9.5%

112,24 р.

Итого:

112,24р.

Сумма основного долга: 58 264,72 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 9 271,92 руб.

Общая сумма пеней за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 30.08.2022 по 25.01.2024 составляет 9271 руб. 92 коп., из которых на каждого сособственника приходится по 4635 руб. 96 коп. 

За иной период с 03.05.2022 по 29.08.2022 пени определению и взысканию не подлежат, поскольку в указанный период действовал мораторий, предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022.

Таким образом, с ФИО1, ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Загвозкина» следует взыскать пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 30.08.2022 по 25.01.2024 в сумме 4635 руб. 96 коп. с каждого.

В силу п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п.69 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из разъяснений, данных в абз.2 п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с некоммерческой организации правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ, ст.65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

С учетом периода просрочки внесения платежей, общей суммы задолженности, отсутствия доказательств уважительности причин ежемесячного неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, суд полагает, что оснований для освобождения от уплаты неустойки или снижения ее размера не имеется.

Таким образом, встречные исковые требования Товарищества собственников жилья «Загвозкина» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг следует удовлетворить также частично.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из чека-ордера от 21.08.2023 следует, что истец ФИО1 при подаче иска оплатил в УФК по Тульской области государственную пошлину в сумме 300 руб. (т.1 л.д.5). Указанные расходы истца на оплату государственной пошлины, которые суд считает возможным определить за требование неимущественного характера о признании незаконными действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку требования истца в указанной части удовлетворены.

Истцом ФИО1 также заявлены требование о компенсации морального вреда в сумме 50000 руб. и требование имущественного характера, подлежащее оценке, о взыскании убытков в общей сумме 48312 руб. 33 коп. (45000 руб. + 275 руб. 40 коп. + 1700 руб. + 1336 руб. 93 коп. = 48312 руб. 33 коп.), подлежащие оплате государственной пошлиной в суммах 300 руб. и 1649 руб. 37 коп. соответственно.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований истца в части взыскания компенсации морального вреда и частично в части взыскания убытков в сумме 1229 руб. 37 коп., что составляет 2,54%, учитывая, что принцип пропорционального распределения судебных расходов к требованию о взыскании компенсации морального вреда применению не подлежит, поскольку при подаче иска истец ФИО1, как потребитель, освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 341 руб. 89 коп. по следующему расчету: 48312 руб. 33 коп. : 1229 руб. 37 коп. = 39,30, 100 : 39,30 = 2,54%, 1649 руб. 37 коп. х 2,54% = 41 руб. 89 коп., 41 руб. 89 коп. + 300 руб. = 341 руб. 89 коп.

Как следует из содержания ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: почтовые расходы, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно пункту 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (пункт 20).

В подтверждение несения почтовых расходов истец ФИО1 представил чеки на общую сумму 716 руб. (т.2 л.д.11-12,19). В подтверждение несения расходов на копировальные услуги в суммах 290 руб., 260 руб., 140 руб. истец ФИО1 представил чеки на общую сумму 690 руб. (т.1 л.д.86, т.2 л.д.13,19).

Проанализировав представленные истцом в подтверждение несения судебных расходов документы применительно к датам их несения, суд полагает, что расходы истца на копировальные услуги в суммах 290 руб., 260 руб., 140 руб. связаны с рассмотрением дела, законны, обоснованы, разумны, в связи с чем, с учетом принципа пропорционального распределения судебных расходов, взысканию в пользу ФИО1 с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» подлежат расходы на копировальные услуги в сумме 17 руб. 53 коп. по расчету: 290 руб. + 260 руб. + 140 руб. = 690 руб., 690 руб. х 2,54% = 17 руб. 53 коп. В части почтовых расходов законны, обоснованы, разумны расходы истца на сумму 260 руб. (220 руб. + 40 руб.), данные почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, понесены непосредственно перед подачей иска, в связи с чем, с учетом принципа пропорционального распределения судебных расходов, взысканию в пользу ФИО1 с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» подлежат почтовые расходы в сумме 6 руб. 60 коп. по расчету: 260 руб. х 2,54% = 6 руб. 60 коп.

Из платежного поручения № 958 от 27.10.2023 следует, что ответчик Товарищество собственников жилья «Загвозкина» при подаче встречного иска оплатило в УФК по Тульской области государственную пошлину в сумме 2225 руб. (т.1 л.д.199).

Ответчиком Товариществом собственников жилья «Загвозкина» заявлены требования имущественного характера, подлежащее оценке, о взыскании денежных средств в общей сумме 72 313 руб. 53 коп. (30939 руб. 08 коп. + 30939 руб. 08 коп. + 5217 руб. 69 коп. + 5217 руб. 68 коп. = 72 313 руб. 53 коп.), подлежащие оплате государственной пошлиной в сумме 2369 руб. 41 коп.

Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований ответчика частично в сумме 67536 руб. 64 коп. (29132 руб. 36 коп. + 29132 руб. 36 коп. + 4635 руб. 96 коп. + 4635 руб. 96 коп.), ответчику подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина за счет ФИО1, ФИО4 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2 079 руб. 49 коп., 1039 руб. 75 коп. и 1039 руб. 74 коп. соответственно, по расчету: 72 313 руб. 53 коп. : 67536 руб. 64 коп. = 1,07, 100 : 1,07 = 93,46%, 2225 руб. х 93,46% = 2 079 руб. 49 коп., 2079 руб. 49 коп. : 2 = 1039 руб. 75 коп.; взысканию с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в сумме 144 руб. 41 коп. по следующему расчету: 2369 руб. 41 коп. - 2225 руб. = 144 руб. 41 коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Загвозкина» о признании незаконными действий по приостановлению предоставления коммунальной услуги, взыскании компенсации морального вреда, убытков - удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Загвозкина» по приостановлению в период с 06.06.2023 по 23.08.2023 предоставления коммунальной услуги «электрическая энергия» в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 18000 руб., убытки в сумме 1229 руб. 37 коп., штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в сумме 9614 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 6 руб. 60 коп., расходы на копировальные услуги в сумме 17 руб. 53 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части иска - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 341 руб. 89 коп.

Встречные исковые требования Товарищества собственников жилья «Загвозкина» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Загвозкина» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 29132 руб. 36 коп., пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 30.08.2022 по 25.01.2024 в сумме 4635 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1039 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу Товарищества собственников жилья «Загвозкина» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.09.2023 в сумме 29132 руб. 36 коп., пени за неоплату жилищных и коммунальных услуг за период с 30.08.2022 по 25.01.2024 в сумме 4635 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1039 руб. 74 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в остальной части встречного иска - отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Загвозкина» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 144 руб. 41 коп.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе подать на решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

*** 

***