Дело № 2-385/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 19 июля 2019 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием старшего помощника прокурора Промышленновского района Кемеровской области Мугиновой О.М., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>

Требования истца мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 

<

.....>, является собственником жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: 

<

.....>. Данные объекты недвижимости были приобретены ею по договору купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 

<

.....> у К.А.В.. С 

<

.....> с её разрешения в этом доме были зарегистрированы её дочь П.Ю.А., ее на тот момент супруг ФИО2 и их совместный ребенок Г.А.Г.. Совместная жизнь с ответчиком у её дочери не сложилась из-за его пьянства и агрессивного характера. Брачные отношения между ними были фактически прекращены с 09 декабря 2018 года, 25 февраля 2019 года их брак был официально расторгнут. Именно в этот день ответчик выехал из принадлежащего ей дома и забрал оттуда все принадлежавшие ему вещи. Её дочь со своим сыном по-прежнему проживают в моем доме, и никаких претензий по данному поводу она не имеет. Никаких отношений с ней и своей бывшей семьей ответчик с 19 декабря 2018 года не поддерживает. На протяжении более 6-ти месяцев ответчик с регистрационного учета из принадлежащего ей по праву собственности жилого дома не снимается. Она ему неоднократно звонила по телефону и устно просила сняться с регистрационного учета из её дома. Несмотря на её неоднократные просьбы, он с регистрационного учета не снимается. На данный момент ответчик проживает на квартире по адресу: 

<

.....>. Она не согласна с тем, что ФИО2 до сих пор зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности доме, так как членом её семьи он не является, никаких договорных отношений между ними нет, доли в праве собственности на дом и земельный участок у него нет, поэтому права на проживание и регистрацию в её доме он не имеет. В связи с указанными обстоятельствами регистрация ответчика в принадлежавшем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. 

В связи с этим просит признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд ответчик не направил, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку имеет место неявка в судебное заседание ответчика и его представителя, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.О.А. пояснила, что дом по адресу: 

<

.....>, принадлежит на праве собственности истцу, которая приходится ей мамой. Когда её сестра вышла замуж, то истец дала свое согласие на то, чтобы сестра со своим мужем жили в этом доме, а также дала согласие, чтобы ответчик зарегистрировался по данному адресу. Сейчас ответчик в этом доме не проживает, вещей его там нет, после того как они поссорились с сестрой, он забрал все свои вещи и ушел жить к соседке. Истец совместно с ответчиком по адресу: 

<

.....> никогда не проживала, она проживала по другому адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.Л.И. пояснила, что хорошо общаются с истцом, часто бывают у друг друга в гостях. Ей известно, что дом по адресу: 

<

.....> принадлежит на праве собственности истцу. Когда её дочь Юля вышла замуж, то истец дала свое согласие на то, чтобы Юля со своим мужем жили в этом доме, а также дала согласие, чтобы ответчик зарегистрировался по данному адресу. После того как Юля с мужем развилась, то он собрал все свои вещи и ушел жить к соседке. Сейчас ответчик в этом доме не проживает, вещей его там нет, Юля живет там одна. Истец совместно с ответчиком по адресу: 

<

.....> никогда не проживала, она проживала по другому адресу.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6), на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 

<

.....> (л.д.8). 

Также судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

.....> с 

<

.....> зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

.....> года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-12), данными отдела адресно-справочной работы УВМ Промышленновского района ГУ МВД России по Кемеровской области (л.д.17).

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав. 

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

.....> Ответчик не проживает в данном доме, в нем отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания, что подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Г.О.А. и Ш.Л.И., предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не доверять которым у суда оснований нет.

Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования домом. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования домом у ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....> поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>

Полный текст мотивированного решения стороны могут получить с 24 июля 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Коробкова