Дело № 2-1287/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Грязи 24 июля 2018 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А. 

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1996 году в качестве членов семьи истца были прописаны ответчики с его согласия и с согласия его жены. С 2003 года отношения истца и ответчиков испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия в получении льгот по оплате коммунальных услуг. Просит снять ответчиков с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, чтоподтверждается договором продажи жилого дома от 22.07.1996 г., передаточным актом от 22.07.1996 г., свидетельством на право собственности на землю от 21.10.1996 г.

Согласно справке администрации сельского поселения Плехановский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 456 от 14.06.2018 г. по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчиками эти доводы не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, их вещей и личного имущества в жилом помещении нет, по месту регистрации не проживают. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчикам спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) от 12.07.2018г., выданной ООО «Грязинское управление МКД», копий паспортов ФИО2 и ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО3 с 10.07.2018г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ФИО2, ФИО3 после обращения истцов в суд с настоящим иском в добровольном порядке снялись с регистрационного учетав доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, то решение к исполнению не обращать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ПризнатьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение к исполнению не обращать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья