Копия

УИД 66RS0046-01-2022-000442-35

Дело № 2–369/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил 24 июля 2023 года 

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Николо-Павловская», акционерному обществу «Газекс», акционерному обществу «Регионгаз-инвест», акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», муниципальному унитарному предприятию «Пригородная теплоснабжающая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Пандора» о разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности осуществить перерасчет по финансово-лицевым счетам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, УК «Наш Дом», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между его правообладателями и зарегистрированными в нем лицами, возложить на ответчиков обязанность заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг, возложить обязанность осуществить перерасчет по финансово-лицевым счетам, разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО3 и ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорной квартире. Исковые требования заявлены в связи с тем, что соглашение о порядке оплаты начисляемых платежей между сторонами не достигнуто. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, в качестве третьего лица на стороне истца, на основании ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены – Управление социальной политики №21, МКУ «Служба субсидий и льгот Горноуральского городского округа».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчиков привлечены акционерное общество «Газекс», акционерное общество «Регионгаз-инвест», акционерное общество «Энергосбыт Плюс», муниципальное унитарное предприятие «Пригородная теплоснабжающая компания», общество с ограниченной ответственностью «Пандора». Кроме того, в связи с изменением наименования ответчика УК «Наш дом», уточнены данные на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компанию «Николо-Павловская».

Истец ФИО3 и ее законный представитель ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, указав, что поддерживают заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО7 указал, что разделение лицевых счетов не ущемляет права его доверителя, доказательств и доводов против исковых требований не представил. 

Ответчики – ФИО4, ФИО5, и представители ответчиков ООО УК «Николо-Павловская», АО «Газэкс», АО «Регионгаз-инвест», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Пригородная теплоснабжающая компания», ООО «Пандора», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили. Представитель ответчика АО «Газэкс» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представителем ответчика АО «Газэкс» направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому иск считают не подлежащим удовлетворению, поскольку спор между истцом и АО «Газэкс» отсутствует, иск не содержит нормы права, которую нарушил ответчик. Наниматели жилого помещения с соглашением о разделении лицевого счета в АО «Газэкс» не обращались. Начисление платы за поставленный природный газ для бытовых нужд граждан в отношении спорного жилого помещения не производятся, задолженность отсутствует, установлена заглушка. Кроме того, представитель ответчика полагает, что истцом не соблюден претензионный (досудебный) порядок подачи искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО5 извещены судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, а также адресу исправительного учреждения по месту отбывания наказания ФИО4, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Ответчику ФИО5 в связи с отсутствием сведений о регистрации назначен в качестве представителя адвокат. 

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда 

<

адрес> в сети «Интернет», суд рассмотрел гражданское дело по существу в отсутствии неявившихся лиц, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя ответчика адвоката ФИО7, изучив доводы искового заявления, а также отзыв на исковое заявление ответчика АО «ГАЗЭКС», исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и в образовательных организациях высшего образования устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки, в том числе: 1) освобождение от платы за наем и (или) платы за содержание одного жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя которого по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, и за использованием и сохранностью которого осуществляется контроль в соответствии с п. 5 ст. 17 данного закона; 2) освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, указанное в подп. 1 данной части; 3) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг, указанных в подп. 4 данной части; 4) освобождение от платы за предоставляемые в жилом помещении, указанном в подп. 1 данной части, коммунальные услуги в части платы за твердое топливо при наличии печного отопления в домах, не имеющих центрального отопления (в том числе платы за транспортные услуги для доставки этого топлива), в пределах нормативов, устанавливаемых Правительством Свердловской области.

Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального а обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании приказа Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району №1906 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Приказом Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району №404-ОП от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в части, приходящейся на нее доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включительно с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания в семье опекуна – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37). 

Согласно справке ООО «УК «Николо-Павловская», а также сведений отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с 21-02.2012, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, 15, 52, 53).

Как следует из сведений ГИС ЖКХ и платежных квитанций, представленных истцом, предоставлением коммунальных услуг сторонам и их начислением в отношении спорной квартиры занимаются АО «Газэкс», ООО УК «Николо-Павловская», АО «Регионгаз-инвест», АО «Энергосбыт плюс», МУП «Пригородная ТК», ООО «Пандора», что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

При этом суд учитывает, что в силу ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетних лиц, а также то, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из ответа председателя Комитета по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: 

<

адрес> значится в реестре муниципального имущества Горноуральского городского округа. Граждане, зарегистрированные и проживающие в указанном жилом помещении, не обращались в Комитет с заявлением о заключении договора социального найма (л.д. 34).

Несовершеннолетняя ФИО3, находящаяся под опекой ФИО2, которая представляет законные интересы несовершеннолетней, имеет право на заключение ресурсоснабжающими организациями с каждым нанимателем жилого помещения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Соглашения между нанимателями спорного жилого помещения по поводу содержания спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не достигнуто, что следует из заявления истца ФИО2, и не оспорено ответчиками ФИО4, ФИО5 В связи с чем размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг подлежит определению судом. 

Спора относительно владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, являющимися его равнодолевыми собственниками, в настоящее время не установлено, сторонами не указано. 

Определяя размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг, суд исходит из их количества, в связи с чем, распределяет обязанность по оплате данных услуг между сторонами в равных долях, определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/3 доле от стоимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетней ФИО3 и ответчиками ФИО4, ФИО5. 

Решение суда, определившее размер участия нанимателей спорного жилого помещения в оплате его содержания и коммунальных услуг, является основанием для разделения лицевых счетов, оформления отдельных соглашений об участии в расходах по оплате коммунальных услуг в установленных размерах на каждого, а именно истца ФИО3 в лице ее законного представителя и ответчиков ФИО4, ФИО5 и выдачи соответствующих отдельных платежных документов на оплату назначенных расходов.

При этом спора истца с ответчиками - ресурсоснабжающими организациями о порядке участия каждого нанимателя – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в платежах и о разделении лицевых счетов в зависимости от права собственности на недвижимое имущество и объема потребляемых коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено. Истцом фактически не указано на наличие каких-либо действий со стороны ответчиков АО «Газэкс», ООО УК «Николо-Павловская», АО «Регионгаз-инвест», АО «Энергосбыт плюс», МУП «Пригородная ТК», ООО «Пандора», нарушающих права истца, и судом не установлено. Под оспариванием прав истца ответчиком понимается совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора. Названные ответчики при оформлении платежных документов ФИО3 в лице ее законного представителя, действовали в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о необоснованном отказе истцу ресурсоснабжающими организациями в оформлении отдельных платежных квитанций каждому сособственнику при отсутствии между последними соответствующего соглашения. 

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ответчикам: АО «Газэкс», ООО УК «Николо-Павловская», АО «Регионгаз-инвест», АО «Энергосбыт плюс», МУП «Пригородная ТК», ООО «Пандора» не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5, о разделе лицевых счетов, возложении обязанности заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности осуществить перерасчет по финансово-лицевым счетам. Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>, установив:

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальный услуги.

Настоящее решение является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Николо-Павловская», акционерным обществом «Газекс», акционерным обществом «Регионгаз-инвест», акционерным обществом «Энергосбыт Плюс», муниципальным унитарным предприятием «Пригородная теплоснабжающая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Пандора», а также организациями, взыскивающими плату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельных платежных документов ФИО3, ФИО4, ФИО5 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: п/п 

Ю.С. Завьялова 

Мотивированное решение составлено 28.07.2023. 

Судья: п/п 

Ю.С. Завьялова 

Копия верна. Судья: 

Ю.С. Завьялова