Дело № 2-3848/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск 08 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к МВД по РС (Я) о признании права на приватизацию и понуждения заключить договор передачи жилого помещения в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права на приватизацию и понуждения заключить договор передачи жилого помещения в собственность. В обоснование иска указано, что с 2005 г. он проживает в спорной квартире по адресу: ____, которая была выделена его матери, как сотруднику органов. ____2012 г. договор найма служебного помещения был перезаключен и он указан в договоре в качестве члена семьи. С ____2009 он зарегистрирован в спорном жилом помещении, несет бремя содержания. ____2018 он обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказ. Считает отказ не основанным на законе. Просит признать его право на приватизацию и обязать ответчика заключить с ним договор передачи жилого помещения по адресу: ____ в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержал, ссылаясь, на те же доводы. 

Представитель Министерства внутренних дел по РС(Я) ФИО3 (по доверенности) иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я) ФИО4 (по доверенности) просила в его удовлетворении отказать, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Заслушав объяснение участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ____, согласно выписке из реестра федерального имущества от ____2017 № имеет статус общежития (л.д. ___). 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, было предоставлено ФИО5 с членом семьи ___ для временного проживания, в связи с прохождением службы в МВД по РС(Я) (л.д. ___). 

Согласно справке МВД по РС(Я) от ____2018 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 – наниматель с ____2015, ___ ФИО1 с ____2009, Б. с ____2016 (л.д. ___).

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N° 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиям.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с ч.3 и 4 ст.57, ст.63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п 6 ст. 12, п 5 ст.13, части 3,4 ст. 49 ЖК РФ).

Между тем, решение о предоставлении спорного жилого помещения истцу на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена ФИО5 ___ во временное пользование на период работы.

Истцом не представлено доказательств, что он состоит на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к МВД по РС (Я) о признании права на приватизацию и понуждения заключить договор передачи жилого помещения в собственность, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья ___ Л.А. Николаева