Дело №2-781-17

РЕШЕНИЕ

 Копия 

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 04 декабря 2017 г.

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Кузьмина И.В.,

при секретаре Песковой Т.Н.,

с участием истицы ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Конышевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном Рязанской области гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска ФИО5 указывает, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой с февраля 2004 года зарегистрирован по месту жительства ФИО6 Регистрация ответчика в спорном жилом помещении производилась в связи с тем, что он являлся сожителем её двоюродной сестры, первые полгода после регистрации он проживал в указанной квартире. С лета 2004 года ФИО6 в спорной квартире не проживает, его имущества в квартире нет, членом её семьи ответчик не является, его место нахождения не известно. По мнению истицы, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, его регистрация в ней нарушает её права собственника по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала иск.

Место жительства ответчика не известно, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Конышева Л.Е. оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданных нотариусом г.Сасово и Сасовского района Рязанской области ФИО1, является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес>, в которой с 20 февраля 2004 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6 Ответчик членом семьи истицы не является, с лета 2004 года в спорной квартире не проживает, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. 

Указанные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика и подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты>, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающими право собственности истицы на спорную квартиру; справкой ООО "Жилищно-эксплуатационное управление" от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением отделения по вопросам миграции МО МВД «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствующими о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении; показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, подтвердившими факт не проживания ответчика в спорной квартире. 

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7). 

В соответствии с ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, вправе свободно передвигаться, выбирать место пребывания или жительства, а также им гарантировано право на жилище. 

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

Согласно ст.3 этого же Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Отсутствие либо наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не может служить основанием для ограничения права гражданина на жилище, а также не свидетельствует о безусловном наличии этого права.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в числе прочего в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, более 13 лет в спорной квартире не проживает, соглашение по вопросу пользования этим жилым помещением между сторонами отсутствует, суд, исходя из вышеприведенных норм права, считает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых, в частности, входит государственная пошлина (ч.1 ст.88 ГПК РФ). 

Согласно квитанции от 13.11.2017 при обращении в суд с настоящим иском ФИО5 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые с учетом удовлетворения иска подлежат взысканию с ответчика ФИО6 в пользу истицы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: судья /подпись/ И.В. Кузьмин

Копия верна.

Судья И.В. Кузьмин