Дело № 2-462/2025

24RS0004-01-2024-002112-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края, ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Березовского района Красноярского края, ФИО2, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № отведен земельный участок под коллективное садоводство из земель гослесфонда Красноярского механизированного лесхоза исполкому Ленинского райсовета для участников Великой Отечественной войны. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № создано коллективное садоводческое товарищество участников Великой Отечественной войны «Ветеран». Постановлением администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> № «Об изъятии земель Красноярского мехлесхоза в специальный земельный фонд для коллективного садоводства» выделен дополнительно земельный участок площадью 2,43 га Садоводческому обществу «Ветеран-2» Ленинского района г. Красноярска. Впоследствии данное общество зарегистрировано в качестве СНТ «Ветеран-2», внесено в ЕГРЮЛ 

<

дата>. Согласно Уставу, СНТ «Ветеран-2» зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России № по Красноярскому краю 

<

дата>, место расположения земельных участков товарищества: 

<

адрес>. Истец является членом данного товарищества, уплачивает членские взносы, решением общего собрания членов СНТ ему выделен участок №, площадью 600 кв.м., которым он владеет и пользуется согласно целевого назначения с 2014 года по настоящее время. Каких-либо споров по факту владения данным участком, а также по местоположению границ земельного участка не имеется. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края, ответчик ФИО2, представители третьих лиц СНТ «Ветеран-2», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абз. 5 п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных праввоотношений).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 6 указанной статьи исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № от 

<

дата> отведен земельный участок из земель гослесфонда Красноярского механизированного лесхоза площадью 28,8 гектара исполкому Ленинского райсовета для коллективного садоводства участникам Великой Отечественной войны.

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № создано коллективное садоводческое товарищество участников Великой Отечественной войны «Ветеран» на земле площадью 28,8 га. 

Постановлением администрации Березовского района Красноярского края от 

<

дата> № «Об изъятии земель Красноярского мехлесхоза в специальный земельный фонд для коллективного садоводства» выделен дополнительно земельный участок площадью 2,43 га Садоводческому обществу «Ветеран-2» Ленинского района г. Красноярска.

СНТ «Ветеран-2» внесено в ЕГРЮЛ 

<

дата>.

Согласно справке председателя СНТ «Ветеран-2», ФИО1 является членом СНТ «Ветеран-2» с 2014 года, добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 594 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ветерна-2» № от 

<

дата>, ФИО1 принят в члены СНТ «Ветеран-2», ему выделен земельный участок № по адресу: 

<

адрес>

Истцом проведено межевание спорного земельного участка 

<

дата>, местоположение границ данного земельного участка согласовано в установленном порядке, что подтверждается межевым планом.

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общая площадь 594 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, на который право собственности не зарегистрировано.

Согласно пояснениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 

<

дата>.

<

дата> ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Согласно заявлению ФИО2, последняя отказалась от пользования земельным участком с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью ухода за участком по причине заболевания, а также выразила согласие на оформление земельного участка третьими лицами. Также в заявлении указала, что в связи с добровольным отказом, просит ее освободить от несения расходов по оформлению, содержанию земельного участка, а также мест общего пользования СНТ «Ветеран-2».

С учетом изложенного, суд полагает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 2014 года принят в члены СНТ «Ветеран-2», ему выделен испрашиваемый земельный участок, которым он владеет открыто и добросовестно с указанного периода, несет бремя его содержания, иные лица на спорный земельный участок не претендуют, ФИО2 добровольно отказалась от пользования спорным земельным участком, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 594 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Лапунова

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова