Дело № 2-163/2020

(2-3304/2019)

УИД: 63RS0044-01-2019-004466-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Хиженок Е.А., рассмотрев к открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Мелконяну ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она является собственником жилого дома, площадью 60,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2019 года.

Согласно сведениям из домовой книги 17.02.2010 года (еще при жизни ее бабушки ФИО2 ФИО12., которая являлась предыдущим собственником жилого дома, умершая 09.10.2014 г.) в доме №

<

адрес> был зарегистрирован Мелконян ФИО13, который ни членом ее семьи, ни членом семьи бабушки никогда не являлся. 

Фактически Мелконян ФИО14 в дом, по месту регистрационного учета никогда не вселялся, место его нахождения не известно. Соседи этого человека никогда не видели. Никаких вещей и предметов мебели, принадлежащих Мелконяну ФИО15 в доме не находятся.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ФИО16 поддержала уточненные исковые требования, просила прекратить право пользования Мелконяна ФИО17 жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Мелконян ФИО18 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в телефонограмме в суд сообщил, что в судебное заседание не явится, поскольку ему известно, что он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП №9 Железнодорожного района УМВД России по г.Самара извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 ФИО19 является собственником жилого дома, площадью 60,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2019 года.

Согласно сведениям из домовой книги 17.02.2010 года в доме №

<

адрес> был зарегистрирован Мелконян ФИО20 

Свидетели ФИО3 ФИО21 и ФИО3 ФИО22 –соседи истца, показали в судебном заседании, что они никогда не видели Мелконяна ФИО23 в доме 

<

адрес>, раньше в доме проживала бабушка истицы ФИО2 ФИО24., затем истица, но Мелконян ФИО25. никогда не проживал в д. 147 и не вселялся. 

Истицей в материалы дела представлена корреспонденция на имя ответчика, которую он не получает, произведен возврат корреспонденции. Место его фактического места проживания неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в жилом доме с согласия прежнего собственника, но членом семьи собственника не являлся семьи собственника, ответчик в настоящее время проживает по другому месту жительства, бремя содержания в жилом доме не несет, сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком истец категорически возражает, поскольку это нарушает ее права как собственника, право на пользование, владение и распоряжение собственностью по своему усмотрению. 

Таким образом, обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: 1) изменения места жительства, которое производится на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, при регистрации по новому месту жительства орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; 2) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; 3) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;4) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; 5) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; 6) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 7) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой подлежит прекращению и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мелконяна ФИО26 жилым домом по адресу : 

<

адрес>. 

Снять Мелконяна ФИО27 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в отделении по делам миграции ОП №9 Железнодорожного района УМВД России по г.Самара ГУ МВД России по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2020 г.

Судья (подпись) И.Н. Вельмина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-169/2020 (УИД: 63RS0044-01-2019-004466-11) Железнодорожный район г. Самары