УИД 34RS0001-01-2025-001164-19

Дело № 2-1349/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 июня 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Митьковской А.В.

при секретаре Грошевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10 о возложении обязанности. В обоснование заявленных требований истец указал, что Витенко ФИО9 является нанимателем жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи нанимателя является Витенко ФИО9 Обязанность нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения не исполняется, за период с октября 2021 года по настоящее время числится задолженность в размере 34 561 рубль 59 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия №, в которой содержалась информации об имеющейся задолженности и требование о ее погашении в трехдневный срок. Доказательств уважительности невнесения платы за наем ответчиками не представлены. Ответчиком в нарушение ст. 309 ГК РФ и нормы ст. 153 ЖК РФ обязательство по внесению платы за жилое помещение должным образом не исполняется, в связи с чем администрацией Волгограда ответчику направлено уведомление о расторжении договора социального найма в судебном порядке на основании п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ. В целях переселения ответчикам подобрано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение (комната) муниципального жилищного фонда Волгограда 

<

адрес>, предлагаемое ответчикам, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям и находится в черте города-героя Волгоград. Для осмотра жилого помещения ответчики в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда не обратились, задолженность до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства являются основанием для выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Определением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Витенко ФИО10 на ФИО1 ФИО10

В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда ФИО2 ФИО26 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, возражений по существу рассматриваемого спора суду не представили. 

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, причина неявки не известна, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Ворошиловского района Волгограда ФИО3 ФИО27, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ч. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение (квартира) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м. является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой ООО «ЦМ БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на условиях договора социального найма проживают Витенко ФИО9 (наниматель) и член его семьи – ФИО1 ФИО10

По состоянию на дату обращения с настоящим исковым заявлением за период с октября 2021 года за ответчиками числится задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере в размере 34 561 рубль 59 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия №, в которой содержалась информации об имеющейся задолженности и требование о ее погашении в трехдневный срок.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

В целях переселения ответчикам подобрано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Предложенное жилое помещение (комната) муниципального жилищного фонда Волгограда 

<

адрес>, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям и находится в черте города-героя Волгоград. 

Для осмотра жилого помещения ответчики в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда не обратились, задолженность до настоящего времени не погашена.

Указанное подтверждает, что ответчикам предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, отвечающее требованиям ст. 90 ЖК РФ, так как оно благоустроено применительно к условиям г. Волгограда, отвечает установленным требованиям и находиться в черте города.

Принимая во внимание изложенное выше, учитывая, что предоставленное Витенко ФИО9 и члену его семьи по договору социального найма жилое помещение – 

<

адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, а также невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда о возложении обязанности на Витенко ФИО9, ФИО4 ФИО10, путем выселения данных ответчиков с предоставлением им другого жилого помещения (комнаты) муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, по договору социального найма.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Витенко ФИО9 и ФИО1 ФИО10 не освобождены от уплаты государственной пошлины в этой связи на основании ст. 103 ГК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Волгограда к Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10 о выселении – удовлетворить частично.

Выселить Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10 из жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма.

Взыскать с Витенко ФИО9, ФИО1 ФИО10 в доход муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий А.В. Митьковская

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья А.В. Митьковская