Решение № 2-2557/2019 2-2557/2019~М-1983/2019 М-1983/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2557/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности и указал, что мне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Границы земельных участков установлены, согласно земельного законодательства.

На указанных земельных участках расположена часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащая мне на праве общей долевой собственности, 7/8 долей в праве. Фактически мне принадлежит вся часть жилого дома, так как право общей долевой собственности оформлено неверно по сведениям ЕГРН по вине ответчиков, а именно бывшие сособственники жилого дома: ФИО4 (1/8 доля в праве), ФИО2 (6/8 долей в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве) обратились в суд с исковыми требованиями о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из двух изолированных помещений. Решением Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право долевой собственности за ФИО4 прекращено, ей выделена часть жилого дома (помещение 2) площадью <данные изъяты>. Право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № ФИО4 зарегистрировала, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вторая часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. решением суда выделена в общую долевую собственность ФИО3 - 1/7 доля в праве и ФИО2 - 6/7 долей в праве. ФИО3 и ФИО2 не исполнили решение Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в сведения ЕГРН не внесли изменения в части измененных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. При этом, по договорам купли-продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от №. и ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в ранее существующих долях (до раздела дома по решению суда), в результате 1/8 доля, которая была между ними распределена на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. осталась не оформлена надлежащим образом. Таким образом, бывшие сособственники ФИО3 и ФИО2 утратили право общей долевой собственности на всю часть жилого дома в связи с его отчуждением в его пользу.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

ФИО3 направил заявление о признании иска.

Судом установлено, что Решением Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право долевой собственности за ФИО4 прекращено, ей выделена часть жилого дома (помещение 2) площадью <данные изъяты>. Вторая часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. решением суда выделена в общую долевую собственность ФИО3 - 1/7 доля в праве и ФИО2 - 6/7 долей в праве. Право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № ФИО4 зарегистрировала, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО3 и ФИО2 не исполнили решение Истринского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в сведения ЕГРН не внесли изменения в части измененных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка с 1/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор дарения 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Таким образом, бывшие сособственники ФИО3 и ФИО2 утратили право общей долевой собственности на всю часть жилого дома в связи с его отчуждением, а ФИО1 в настоящее время является собственником всего жилого дома пользу площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.