Решение № 2-2928/2024 2-2928/2024~М-2064/2024 М-2064/2024 от 23 июня 2024 г. по делу № 2-2928/2024

Дело №2-2928/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при секретаре судебного заседания Суздальцевой Ю.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Регион Строй Комплекс» об установлении сроков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ООО «Регион Строй Комплекс» с иском о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «РСК» заключен договор № долевого строительства многоэтажного дома, предметом которого явилось жилое помещение по адресу: <адрес>. Впоследствии адрес был изменен на адрес Туапсинское городское поселение <адрес> Согласно п.1.5 договора срок окончания строительства 4 квартал 2022 года, срок передачи объекта долевого строительства дольщику ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, разрешение на ввод в эксплуатацию дома получено застройщиком ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии трижды вносились изменения в разрешение на ввод в эксплуатацию, последнее внесение изменений в разрешение выдано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 подписан акта приема-передачи квартиры, то есть ранее получения решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, не зная о том, что дом фактически не введен в эксплуатацию, истцы в феврале 2023 г. приехали с целью сделать ремонт в жилом помещении, однако в доме отсутствовал газ, тепло, в связи с чем истцы были вынуждены отказаться от производства ремонта в связи с отсутствием обогрева. В сентябре 2023 г. истцы повторно приехали с целью сделать ремонт в жилом помещении, но газ и вода по-прежнему отсутствовали, таким образом, поездка оказалась безрезультатной, истцы понесли убытки в виде расходов на поездку в размере 70 000 руб., что является для них значительными.

Задержкой сдачи дома, напрасными перелетами в <адрес>, понесенными убытками, связанными с перелетом в <адрес> из <адрес>, истцам был причинен моральный вред, который они оценивают в 5 000 руб. в пользу каждого.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика была направлена претензия, ответ на которую до настоящего времени не поступал.

На основании изложенного просит взыскать с ООО «Регион Строй Комплекс» в пользу истцов в соответствии с ч.2 ст.6 ФЗ-214 неустойку за задержку сдачи дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 015,80 руб. (по 91 007,90 руб. в пользу каждого); штраф за неисполнение требований потребителя в размере 96 007,90 руб. (по 48 003,95 руб. в пользу каждого), компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. (по 5 000 руб. в пользу каждого).

В процессе рассмотрения дела истцы неоднократно уточняли исковые требования, в окончательной редакции просили установить, что акт приема-передачи квартиры к договору N9 Ц1-П2\166 от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ действует с ДД.ММ.ГГГГ; а также то, что нарушение срока передачи квартиры в эксплуатацию следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика неустойку за нарушения срока передачи объекта в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пополам в пользу ФИО1 и ФИО2 в суммах по 113 969,92 руб., компенсацию морального вреда 5 000 рублей каждому, штраф 54 484,96 руб. каждому.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика ООО «Регион Строй Комплекс» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Истец представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие; на ходатайство представителя ответчика о проведении судебного заседания с помощью ВКС-связи был дан ответ об отсутствии технической возможности в ее проведении.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда г. Хабаровска - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указала, что необходимость изменения сроков принятия объекта дольщиками обусловлена внесением изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и возможностью взыскания неустойки вне действия моратория на ее начисление.

Согласно письменных возражений представителя ответчика ООО «Регион Строй Комплекс» - требования не признают, просят применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки, указывают, что ДД.ММ.ГГГГ № Управлением архитектуры и градостроительства, администрации муниципального образования Туапсинского городского поселения <адрес> было выдано разрешение на строительство: «Жилого комплекса по <адрес> в <адрес>» на земельном участке с кадастровым номером № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ Между ООО «Регион Строй Комплекс» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома №Ц1-П2/166 от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по адресу Российская Федерация, <адрес>, Секция 2. В соответствии с п.1.5 договора срок начала строительства ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания строительства 4 квартал 2022 г., срок передачи объекта долевого строительства дольщику ДД.ММ.ГГГГ В силу п.3.1 договора общая сумма объекта долевого строительства составляет 2 762 200 руб. ДД.ММ.ГГГГ застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию МКД, расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регион Строй Комплекс» и ФИО4, ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры. Таким образом, обязательства ответчика по договору считаются исполненными ДД.ММ.ГГГГ Расчет истцов является арифметически неверным, так как акт приема-передачи квартиры подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, истцы применяют ставку рефинансирования, не действующую на период исполнения обязательств (на ДД.ММ.ГГГГ действовала ставка рефинансирования ЦБ РФ 7,5%). Таким образом, период, за который истец может требовать неустойку с ответчика, является с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, между тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № действовал мораторий на начисление неустойки. Само по себе внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не является основанием для изменения срока передачи объекта. В связи с этим оснований для установления периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возможности взыскания неустойки за этот период не имеется. Просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме, при наличии оснований для взыскания неустойки и штрафа применить к данным суммам положения ст.333 ГК РФ и снизить их размер до 1 000 руб. Оснований для компенсации морального вреда также не имеется, поскольку эти требования истцов обоснованы имущественными потерями.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантий защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируется нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В силу ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.6 упомянутого Федерального закона Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Судом установлено, что 21.12.2020 г. между ФИО1, ФИО2 (дольщики) и ООО «Регион строй комплекс» (застройщик) заключен договор участия в строительстве многоэтажного жилого дома №Ц1-П2/166, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Секция 2, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в собственность Дольщика в указанном жилом доме Объект долевого строительства, а именно: однокомнатную <адрес>, назначение жилое, общей площадью с холодными помещениями 39,46 кв.м., общей площадью 38,53 кв.м.

Согласно пункта 1.5 договора срок начала строительства ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания строительства 4 квартал 2022 года, срок передачи объекта долевого строительства дольщику ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 3.1 договора цена договора составила 2 762 200 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитертуры и градостроительства администрации Туапсинского городского поселения <адрес> было выдано ООО «Регион строй комплекс» разрешение на ввод МКД по адресу: <адрес> эксплуатацию.

Установлено, что впоследствии адрес МКД был изменен с <адрес>, Секция 2, на адрес: <адрес>. 7А, <адрес>.

Судом установлено, что жилое помещение № по адресу: <адрес>А было принято ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого (общая совместная собственность) помещения по адресу: <адрес>А <адрес> площадью 38,5 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора долевого участия в строительстве МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 8 ФЗ N214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1). Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (часть 2).

Как указано в части 3 статьи 8 Закона N214-ФЗ, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Таким образом, по смыслу статьи 8 Закона N214-ФЗ, именно получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию определяет начало течения срока передачи объекта участнику долевого строительства, нарушение которого влечет за собой ответственность, предусмотренную Закона N214-ФЗ.

Также из приведенных положений Закона следует, что договор участия в долевом строительстве должен предусматривать, как срок строительства (создания) многоквартирного дома, так и срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику этого строительства, при этом такая передача возможна не ранее получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ответчиком разрешение на ввод МКД по адресу: <адрес> эксплуатацию получено ДД.ММ.ГГГГ, квартира истцом по акту приема-передачи передана ДД.ММ.ГГГГ, то есть в соответствии с вышеуказанными нормами после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ООО «Регион Строй Комплекс» направлена досудебная претензия о выплате неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 590 руб.

Согласно ответа ООО «РСК» от ДД.ММ.ГГГГ указали на необходимость подтверждения факта собственноручной подписи ФИО1 досудебной претензии, в связи с возникновением объективных сомнений в правомерности подписания поступившей досудебной претензии ФИО1

Из части 1 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ следует, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.ч.1,10,11 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

Основания для внесения изменений в разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию указаны в ст.55 Градостроительного Кодекса РФ.

Истцы просят установить срок действия акта приема-передачи объекта с ДД.ММ.ГГГГ исходя из даты последнего внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ и, в связи с этим, установить период, за который подлежит взысканию неустойка, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, сумма неустойки составит 227 939,84 руб. (2 768 500*95 дн.*2*1/300*13%).

Однако суд полагает, что исчисление данного периода является ошибочным, поскольку объект долевого строительства истцу был передан после получения ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ При этом сам по себе факт внесения изменений в ранее выданное разрешение, по смыслу ст.8 ФЗ N214-ФЗ, не продляет срок передачи объекта дольщику и не является основанием для его изменения, поскольку не влияет на передачу квартиры и не затрагивает права дольщика на ее получение и использование. Также определение периода начисления неустойки по ст.6 ФЗ №214 связано с установленным договором сроком передачи объекта и его фактической передаче дольщику, и не предусматривает таких изъятий из этого правила, как внесение последующих изменений в уже полученное разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.

Доводы истцов о том, что в разрешение на ввод в эксплуатацию трижды вносились изменения, последнее датируется ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, первоначальное разрешение от ДД.ММ.ГГГГ не соответствовало требованиям, предусмотренным ст.55 Градостроительным Кодексом РФ, судом отклоняются, поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию МКД №а (ранее <адрес> в <адрес> отозвано не было, не оспорено и не отменено, решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не влечет его недействительность.

Кроме того, истцами в процессе рассмотрения дела не оспаривалось подписание акта приема-передачи квартиры ДД.ММ.ГГГГ

Указанные истцами недостатки об отсутствии в жилом помещении газа, и тепла судом также не принимаются, поскольку доказательств тому не представлено, также в представленных материалах отсутствуют сведения об обращении истцов к застройщику по факту выявленных недостатков в процессе эксплуатации жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о действии срока акта приема-передачи с ДД.ММ.ГГГГ, установлении сроков передачи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Договором срок передачи объекта определен ДД.ММ.ГГГГ, фактически объект передан ДД.ММ.ГГГГ, у истцов имеется право требовать взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (51 день), сумма неустойки составляет 70 436,10 руб. (2 762 200*51*2*1/300*7,5%).

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных штрафных санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ включительно (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая вышеуказанные нормы, а также то, что период взыскания неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подпадает под действие моратория, и возможность взыскания неустойки связана со сроком принятия объекта по акту, а не с возможностью взыскания неустойки после отмены ограничения на ее взыскание, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Регион Строй Комплекс» о взыскании неустойки не имеется.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена компенсация морального вреда в случае нарушения прав потребителя, причинителем вреда, при наличии его вины.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании ч.2 ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку судом не установлено нарушений прав истцов в части получения неустойки, их требования связаны с нарушением имущественных прав (необходимость нести материальные затраты на перелет), а также отказ в удовлетворении требований о взыскании основного требования о взыскании неустойки, оснований для удовлетворения производных требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, к обществу с ограниченной ответственностью «Регион Строй Комплекс» (ИНН <***>) об установлении сроков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 28.06.2024 г.

Судья И.В. Пляцок

Копия верна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>