Решение № 2-1104/2023 2-71/2024 2-71/2024(2-1104/2023;)~М-996/2023 М-996/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-1104/2023

УИД 63RS0028-01-2023-001269-38

№ 2-71/2024 (2-1104/2023)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 22 января 2024 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований истец ФИО1 указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 101 кв.м. с кадастровым номером 63:31:1102017:122. При обращении в ГУП СО «ЦТИ» Северное управление с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границ указанного земельного участка получен ответ, согласно которому при проведении работ выявлены обстоятельства, препятствующие проведению кадастровых работ, а именно: конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. Истцу рекомендовано обратиться в судебные органы для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102017:122, в соответствии с планом установления границ земельного участка ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ. Границы указанного земельного участка, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» Северное управление, существуют на местности более 15 лет, участок огорожен, границы не менялись. Споров относительно границ земельных участков нет. По плану установления границ земельного участка площадь земельного участка увеличилась с 1 101 кв.м до 1 118 кв.м, расхождения в площади не превышают минимальную площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, установленную Правилами землепользования и застройки городского поселения Суходол.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо – представитель администрации городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Третьи лица – представители ГУП СО «ЦТИ» Северное управление», филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 63:31:1102017:122 площадью 1 101 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок является ранее учтенным, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости в 2001 году.

Из сообщения ГУП СО «ЦТИ» Северное управление следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102017:122 в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102017:122 увеличилась с 1 101 кв.м до 1 118 кв.м, что не является нарушением Правил землепользования и застройки городского поселения Светлодольск.

Спорный земельный участок граничит с землями городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, ФИО2, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка, подтверждается отсутствие споров по границам земельных участков, которые имеются на местности.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорных земельных участков не нарушаются.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению, границы и площадь земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:31:1102017:122 площадью 1 118 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану установления границ земельного участка, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» Северное управление.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев