Решение № 2-402/2019 2-402/2019~М-375/2019 М-375/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-402/2019

Дело №2-402/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019 года г.Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5 к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, указав в исковом заявлении, что ФИО1 и его семье в 1979 году совхозом «Болотнинский» предоставлена <адрес> в <адрес>. Они постоянно проживают в квартире с 1979 года, были зарегистрированы по данному адресу. Совхоз «Болотнинский» в настоящее время ликвидирован и прекратил свою деятельность, правопреемника нет. При обращении в администрацию Дивинского сельсовета Болотнинского района получен ответ, что спорная квартира на балансе администрации не состоит.

С учетом изменения исковых требований, истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5 просят признать за ними в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцы пояснили, что они проживали в квартире с 1979 года, лиц претендующих на квартиру не имеется, во внесудебном порядке приобрести в собственность квартиру не представляется возможным, квартира на баланс администрации сельсовета не поставлена, совхоз, предоставивший квартиру, прекратил свою деятельность. Истцы по настоящее время несут бремя содержания жилого помещения, фактически владеют им более 40 лет. Претензий по поводу квартиры никто не предъявлял и не предъявляет. Просили исковые требования удовлетворить, признать за ними право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истцов и материалов дела, установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной квартирой <адрес> в <адрес> с 1979 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась совхозом «Болотнинский» ФИО1 и членам его семьи в период его работы в совхозе.

Как следует из трудовой книжки, ФИО1 в период предоставления квартиры состояли в трудовых отношениях с совхозом «Болотнинский». В настоящее время совхоз прекратил свою деятельность, правопреемников не имеется.

Согласно справкам администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области ФИО1, ФИО3, ФИО5 проживали в квартире 2 в доме 12 по ул. Новая в п.Дивинка Болотнинского района Новосибирской области с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что в спорной квартире кроме истцов проживала ФИО4 – жена ФИО2

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 49,4 кв.м., жилая площадь 34,7 кв.м. сведения о собственниках отсутствуют.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 суду показали, что они длительное время знают истцов, которые с 1979 года владеют квартирой по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, производят текущие и капитальные ремонты, оплачивают коммунальные услуги. Квартира была предоставлена ФИО1 и членам его семьи совхозом «Болотнинский» в период нахождения в трудовых отношениях. Претензий по поводу квартиры к ФИО1, ФИО3, ФИО5 никто не предъявлял и не предъявляет.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО3, ФИО5 открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своей собственной квартирой <адрес> с 1979 года и по настоящее время, т.е. более 40 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО5 к администрации Дивинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2019 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-402/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2019-001164-92.