Решение № 2-2410/2017 2-2410/2017~М-2306/2017 М-2306/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2410/2017

дело № 2-2410/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Зайцевой А.О.,

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 23 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УВМ УВД России по Омской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2, УВМ УВД России по Омской области о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Омскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом она приобрела на основании Договора купли-продажи от 25.07.2013. В принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по адресу регистрации не проживает с 2012 года по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает. Без заявления и личного присутствия самого ФИО3, снять его с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Омскому району не представляется возможным. Членом ее семьи ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО2 существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что до настоящего момента ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик является бывшим супругом истца. Спорная квартира приобреталась в период брака с ответчиком с использованием заемных средств. После расторжения брака, ФИО2 подарил свою долю истице. В настоящее время ФИО2 не является собственником спорной квартиры. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. Вещей ответчика в доме не имеется.

Представитель ответчика УВМ УМВД России по Омской области судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в возражениях на исковое заявление дело просил рассматривать в его отсутствие, возражал против требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета. Указал, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, должностными, лицами структурного подразделения ОМВД России по Омскому району будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственною участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Согласно адресной справке, выданной 25.10.2017 отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего не возражала истец и ее представитель.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилой дом общей площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.07.2013, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 55-АБ № и выпиской из ЕГРН от 30.10.2017.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-КН №, выданного 21.09.2001 следует, ФИО5 В, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Из договора купли-продажи от 05.08.2005 следует, что ФИО7 и ФИО2 купила у В.И.А. в равных долях в общую долевую собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом <адрес>.

Брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ П.А.С. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

На основании договора дарения от 20.02.2013 ФИО2 подарил ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом <адрес>.

Согласно договору купли продажи от 19.06.2013 ФИО1 продала Ф.З.И, 2/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от 25.07.2013 ФИО1 купила у Ф.З.И, земельный участок площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> расположенный на данном земельном участке жилой дом общей площадью 55,5 кв.м.

Таким образом, в настоящее время единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), А.И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (не родственник).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 25.10.2017 следует, что по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства 10.06.2008.

Согласно справке, выданной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Омскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, по адресу регистрации не проживает с 2012 года по настоящее время.

В соответствии с представленными истцом квитанциями, расходы по оплате коммунальный платежей осуществляет ФИО1

Из искового заявления и пояснений истца, исследованных в судебном заседании документов следует, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209, ст.218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, должностными, лицами структурного подразделения ОМВД России по Омскому району будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственною участия.

В связи, с чем требование об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Омскому району осуществить снятие с регистрационного учета ответчика заявлены излишне.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 28.11.2017.