Решение № 2-307/2019 2-307/2019~М-283/2019 М-283/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-307/2019

Дело № 2-307/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поспелиха 22 августа 2019 года

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Пичугиной Ю.В.,

при секретаре Чигаревой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 61,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с постановлением Поспелихинской Центральной сельской администрации Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № на указанном земельном участке истцу было разрешено строительство одноквартирного одноэтажного 3-х комнатного жилого дома общей площадью 58, 7 кв.м., в том числе жилой 40,26 кв.м.

После выполнения строительных работ ФИО1 обратился в БТИ Поспелихинского района Алтайского края для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта. Общая площадь построенного дома, указанная в техническом паспорте составляет 61,8 кв.м., жилая площадь – 40, 5 кв.м.

При выдаче правоустанавливающих документов – акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Поспелихинской Центральной сельской администрации Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р оказалось, что площадь в документах указана как в разрешении на строительство: общая – 58,7 кв.м., 40,26, кв.м. – жилая. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 61,8 кв.м.

Таким образом, поскольку в технических документах, а также в сведениях кадастрового учета площадь дома составляет 61,8 кв.м., а в правоустанавливающих – 58,7 кв.м. истец лишен возможности признать за собой право собственности на возведений объект недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал. Суду пояснил, что иной возможности как в судебном порядке восстановить права истца не представляется возможным, поскольку внести изменения в правоустанавливающие документы, указав точную площадь жилого дома на основании технического паспорта, не представляется возможным.

Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, от и.о. главы администрации сельского совета ФИО2 поступил отзыв на исковые требования, в соответствии с которым возражений на заявленные требования не имеется, а также заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, от начальника Поспелихинского отдела ФИО3 – представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении требований представитель третьего лица не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ.

В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Процессуальные права и обязанности, в том числе права, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, разъясняются сторонам как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так и в ходе разбирательства дела в судебном заседании (п. 1 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ, ст. 165 ГПК РФ).

Представителем ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края представлено заявление о признании исковых требований. Из текста представленного заявления следует, что ответчикам понятны последствия признания исковых требований, регламентированные ч. 3 ст. 173 и ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом исследованных материалов дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 61,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пичугина