Решение № 2-1-961/2017 2-1-961/2017~М-1-943/2017 М-1-943/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1-961/2017

дело № 2-1-961/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мценска Орловской области об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Мценска Орловской области об установлении юридического факта и признании права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований указала, что 7 февраля 2017 года умерла её мать А.С.Е., после смерти которой, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также в виде денежных вкладов, недополученной пенсии, компенсации на ритуальные услуги. Других наследников к имуществу А.С.Е. нет. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила часть наследства, оставшегося после смерти матери, но поскольку в регистрационном удостоверении № 282 от 10 декабря 1991 года, подтверждающем право собственности на квартиру А.С.Е.., допущена ошибка в написании её имени - вместо «Серафима» указано «Сирофима», нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на указанную квартиру.

По данным основаниям просит установить факт <...>, и признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,7 кв.м. с кадастровым номером № №, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ее матери А.С.Е.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что спорная квартира не находится в реестре муниципальной собственности, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 ч. 2 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего до 1 января 1995 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Аналогичные нормы содержатся ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующие в настоящее время.

В судебном заседании установлено, что с 5 июля 1988 года и по день смерти А.С.Е. проживала в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 12, 61).

10 декабря 1991 года А.С.Е. Бюро технической инвентаризации г. Мценска выдано регистрационное удостоверение № 282 на основании справки ЖСК «Дружба» о принадлежности ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно справке Мценского отделения ГУП ОО «Межрегиональное БТИ» № 270 от 2 августа 2017 года, по данным технического учета объектов недвижимости по состоянию на 10 декабря 1991 года и данным о государственной регистрации права на недвижимое имущество по состоянию на 1 января 2000 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является А.С.Е.. (л.д. 18).

Как следует из технического паспорта на квартиру и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 30,7 кв.м., данному объекту 26 июня 2012 года присвоен кадастровый номер № (л.д. 13-16, 64-67).

7 февраля 2017 года А.С.Е.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ТО ЗАГС г. Мценска, Мценского района Управления ЗАГС Орловской области (л.д. 8).

Наследником к имуществу А.С.Е. является её дочь ФИО1, принявшая наследство в виде денежных вкладов наследодателя, хранящихся в структурных подразделениях ПАО «Сбербанк России» (л.д. 11).

В материалах наследственного дела № 178/2017 к имуществу А.С.Е. не содержится сведений о принадлежности наследодателю на момент смерти квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 28-59).

Вместе с тем данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела доказательствами: объяснениями истца; регистрационным удостоверением бюро технической инвентаризации г. Мценска № 282 от 10 декабря 1991 года (л.д. 17); справкой Мценского отделения ГУП ОО «Межрегиональное БТИ» № 270 от 2 августа 2017 года (л.д. 18); справкой ООО «Стандарт» от 28 ноября 2017 года (л.д. 12); копией поквартирной карточки (л.д. 61); квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг А.С.Е. (л.д. 77-80); а также показаниями свидетеля К.А.С.

Поскольку А.С.Е. являлась членом ЖСК «Дружба», имела право пользования спорной квартирой, что было признано кооперативом и отражено в регистрационном удостоверении № 282 от 10 декабря 1991 года, то следует признать, что она в силу закона приобрела право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и являлась собственником указанной квартиры на момент своей смерти. Данное право возникло у нее независимо от его регистрации, поскольку основанием возникновения такого права является совокупность обстоятельств, указанных в ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», в ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно информации Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области сведения в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ЖСК «Дружба» в настоящее время отсутствуют.

Сведений о зарегистрированных правах, обременениях в отношении спорной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 декабря 2017 года (л.д. 23-24).

Оценивая представленные доказательства, суд считает установленным тот факт, что А.С.Е. на момент смерти на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1154 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что единственным наследником после смерти А.С.Е., умершей 7 февраля 2017 года, является её дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № 178/2017, открытого к имуществу наследодателя.

Следовательно, ФИО1 в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв часть наследства А.С.Е. тем самым приняла все наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, в том числе квартиру по адресу: <адрес>

То обстоятельство, что в регистрационном удостоверении бюро технической инвентаризации г. Мценска № 282 от 10 декабря 1991 года имя А.С.Е. указано как «Сирофима», в отличие от свидетельства о смерти, в котором ее имя указано как «Серафима», не имеет правового значения, поскольку судом установлено, что А.С.Е. на момент смерти являлась собственником квартиры по указанному выше адресу, а в

правоустанавливающем документе была допущена ошибка при написании имени собственника. Данный факт подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 12), свидетельством о рождении ФИО2 (после заключения брака - ФИО1) Л.И. (л.д. 9), материалами наследственного дела №178/2017 (л.д. 28-59), поквартирной карточкой (л.д. 61), где имя А.С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения указано правильно.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 30,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2017 года.

Председательствующий Е.В. Журавлева