Решение № 2-8737/2018 2-8737/2018~М-6227/2018 М-6227/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-8737/2018

Дело № 2-8737/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург

23 октября 2018 г.

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Т. А.,

при секретаре Манцеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ГПК «Двигатель» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ГПК «Двигатель» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) № №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на 3-м этаже здания многоэтажного гаража в ГПК «Двигатель» по адресу: <данные изъяты> (<данные изъяты>)

В обоснование иска, что истец является членом ГПК «Двигатель» с ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос оплачен в размере <данные изъяты> руб. истцом ФИО1 Истец владеет, пользуется принадлежащим ему гаражом №№, однако регистрация права собственности истца не может быть осуществлена ввиду отсутствия регистрации прав кооператива на первичный объект недвижимости.

Истец, ссылаясь на ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывает, что он, как член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос, имеет право собственности на гараж, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания истец, представитель ответчика ГПК «Двигатель», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.1 и.п.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя соблюдением закона, иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Судом установлено, что истец является членом ГПК «Двигатель» с 20.09.1987, что подтверждается членской книжкой (<данные изъяты>).

Истцом полностью внесен взнос за помещение №№ по адресу: <данные изъяты>, в общей сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Как следует из материалов дела строительство данного нежилого помещения производилось ответчиком на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга об утверждении границы земельного участка для строительства многоэтажного гаража, разрешения ДД.ММ.ГГГГ № на производство строительно-монтажных работ, объект строительства - многоэтажный гараж по указанному адресу введен в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГг. (<данные изъяты>).

Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение по адресу: <данные изъяты>, пом. гараж отсутствуют; нежилое помещение №№ имеет кадастровый номер - №, объект расположен на 3-м этаже, площадь помещения <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

Поскольку истец полностью выполнил свои обязательства по оплате паевого взноса, суду не представлено доказательств о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимого имущества других лиц, учитывая признание иска ответчиком, которое подлежит принятию судом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином РФ, паспорт серии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на 3-м этаже здания многоэтажного гаража по адресу: <адрес>, пом.№№.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья

Т.А.Лебедева