Решение № 2-3683/2019 2-75/2020 2-75/2020(2-3683/2019;)~М-3492/2019 М-3492/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-3683/2019

Дело <№>


Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2020 год г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Сазоник А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником 1\2 доли спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик так же является собственником 1\2 доли спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Брак между ФИО был расторгнут. Ответчик препятствует истцу в пользовании и проживании в указанной квартире, сменив замки от входной двери. Истец просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 передать ключи от входных дверей в тамбур и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик, его представитель в судебном заседании с иском не согласились, не оспаривая, что у истца отсутствуют ключи от входной двери и двери тамбура спорной квартиры, так же пояснили, что ответчик не пускает в спорную квартиру истца из-за конфликтных отношений между ними, ответчик опасается за свою жизнь.

Заслушав представителя истца, ответчика, ее представителя, допросов свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу и ответчику по 1\2 доли каждому в праве общей долевой собственности.

ФИО состояли в зарегистрированном браке, <Дата> брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что ответчик препятсвует в пользовании и проживании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, о чем пояснила в судебном заседании сама ответчик.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 ФИО4., ФИО5 ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что у ФИО конфликтные отношения, ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, у него отсутствуют ключи от от входных дверей в тамбур и квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они последовательные согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что истец является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ответчик препятствует в пользовании истцу спорной квартирой, отказ ответчика добровольно предоставить истцу возможность проживания в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире, суд приходит к выводу об устранении препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 передать ключи от входных дверей в тамбур и квартиру расположенную по адресу: <адрес> Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Доводы стороны ответчика о конфликтных отношениях с истцом не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении в квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

устранить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязав ФИО2 передать ключи от входных дверей в тамбур и квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата>.

Судья Ю.Ш. Зотова