Решение № 2-720/2017 2-720/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-720/2017

К делу № 2-720/17
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 11 июля 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и его представителя ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер её супруг <ФИО8, который при жизни не распорядился всем своим имуществом путем совершения завещания. Наследниками по закону первой очереди после смерти <ФИО8 являются она и сын наследодателя от первого брака ФИО3 Наследодателю принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 327 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом <ФИО8 унаследовал после смерти своей матери <ФИО9, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> Брак с <ФИО8 она заключила <ДД.ММ.ГГГГ> и с указанного времени по настоящее, она постоянно проживет в спорном доме, осуществляет его ремонт и уход за ним. Когда она вселилась в дом, его площадь составляла 60 кв.м. За свои личные средства она с супругом возвели к основному строению пристройку лит. «а» и веранду лит. «а1», в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 74.9 кв.м. Поскольку улучшения дома, произведенные ею с супругом, значительно увеличили стоимость наследственного имущества, просила суд включить с состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО8, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом площадью 70.4 кв.м. и земельный участок площадью 327 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>; признать её принявшей наследство, открывшееся после смерти супруга и признать за ней право собственности на 3/4 доли на указанный дом и земельный участок.

В последующем ФИО3 изменила свои исковые требования и просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО8, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, жилой дом площадью 70.4 кв.м. и земельный участок площадью 327 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на 395/500 доли указанного жилого дома и на 1/2 долю земельного участка.

В судебном заседании ФИО3 и её представитель поддержали исковые требования, сославшись на то, что несмотря на то обстоятельство, что строения лит. «а» и «а1» были возведены супругами Демержи при жизни матери наследодателя <ФИО9, данные строения были возведены на их средства с супругом, Кроме того, за свои средства ими было произведено перекрытие крыши всего дома. <ФИО9 никакого участи в реконструкции дома не принимала, поскольку была в преклонном возрасте и все знали, что после её смерти, право собственности на дом и земельный участок перейдет к её сыну <ФИО8., после смерти которого она полагала, что является единственной наследницей по закону.

<ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, ссылаясь на то, что <ФИО8 унаследовал жилой дом площадью 70.4 кв.м. Никаких изменений площади указанного дома, за период времени со дня принятия <ФИО8 наследства и до его смерти, не произошло, в связи с чем, полагает, что отсутствуют основания для увеличения доли истца в наследственном имуществе.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает возможным частично удовлетворить исковые требований ФИО3

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как видно из нотариально удостоверенной копии наследственного дела <№> о праве наследования имущества, оставшегося после смерти <ФИО8, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, наследодатель при жизни не распорядился своим имуществом путем совершения завещания. С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти <ФИО8, к нотариусу обратились супруга наследодателя – ФИО4 и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ> и зарегистрированный в БТИ <адрес><ДД.ММ.ГГГГ>, подтверждается переход права собственности к <ФИО8 на жилой дом общей площадью 70.4 кв.м., расположенный на неприватизированном земельном участке площадью 679 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Указанное право собственности перешло наследнику после смерти его матери <ФИО9, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Право собственности <ФИО8 на земельный участок площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возникло на основании постановления главы администрации г. Новороссийска от 19.11.2007 г. <№> и прошло государственную регистрацию <ДД.ММ.ГГГГ> Из указанного земельного участка <ФИО8 подарил часть земельного участка площадью 326 кв.м. своей дочери <ФИО12, что нашло отражение в договоре купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Право собственности наследодателя на земельный участок площадью 327 кв.м., кадастровый <№> земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> на основании вышеуказанных постановления главы администрации г. Новороссийска и договора дарения.

В соответствие с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Исходя из требований ст. 38 и ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающей право супруга на выдел своей доли в общем имуществе, а также то, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, суд признает, что из наследственного имущества, открывшегося после смерти <ФИО8, подлежит исключения 1/2 супружеская доля ФИО4

Как следует из заключения судебной экспертизы от 27.05.2017 г. <№>, данного на основании анализа технических паспортов дома за разный период времени и визуального осмотра жилого помещения, в жилом <адрес>, в период времени с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, произведена реконструкция: возведена пристройка лит. «а» к ограждающим конструкциям основного дома лит. «А» с целью организации частей дома – вспомогательного помещения №6, площадью 4.2 кв.м., №7 – площадью 3.9 кв.м.; возведена веранда лит. «а1» к ограждающим конструкциям пристройки лит. «а» с целью организации вспомогательного помещения №8 площадью 4.0 кв.м. В период времени с 1996 г. по настоящее время реконструкция жилого дома не производилась. Рыночная стоимость пристройки лит. «а», по состоянию на 06.04.2017 г., составляет 104650 руб., пристройки лит. «а1» - 70651 руб. После произведенной реконструкции, общая площадь жилого дома увеличилась на 12.1 кв.м.. Доля произведенный улучшений составляет 81/500 долей от всего дома. Рыночная стоимость указанного дома, по состоянию на 06.04.2017 г., составляет 743901 руб.

Принимая во внимание, что указанное заключение было дано экспертной организаций на основании определения суда, выводы эксперта подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, учитывая отсутствие у сторон по делу доказательств, опровергающих выводы эксперта или ставящих под сомнение обоснованность этих выводов, суд признает возможным взять указанное экспертное заключение за основу при разрешении настоящего спора.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО10 и <ФИО11 показали, что были знакомы с наследодателем со школьных лет. ФИО4 переехала жить в <адрес> в 1990 г. и с 1991 г. ФИО4 со своим супругом начали возведение пристроек к дому, который принадлежал <ФИО9 В силу своего преклонного возраста и состояния здоровья <ФИО9 не принимала участия в строительстве пристроек к дому. До смерти <ФИО9, истец и её супруг достроили две комнаты и коридор к основному дому. После смерти <ФИО9 истец и её супруг поменяли крышу дома.

Аналогичные показания о возведение пристроек к жилому дому силами и за счет средств супругов ФИО5, дала в судебном заседании и свидетель <ФИО12

Свидетель <ФИО13 показала в судебном заседании, что она приходится матерью ответчика. В период жизни <ФИО9 она приходила к ней в <адрес>. Поскольку <ФИО9 была преклонного возраста и болела, она не производила никаких работ в доме. Она сама ей бесплатно помогала белить дом. В период времени с 1990 г. по 1996 г. она несколько раз приводила своего сына к бабушке в дом. За этот период в доме проводились какие-то строительные работы, которые, по её мнению, оплачивались <ФИО9

Как видно из свидетельства о смерти, <ФИО9 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, в возрасте 82 лет.

Принимая во внимание данные, представленных суду технических паспортов на <адрес>, показания свидетелей, учитывая преклонный возраст <ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, суд признает, что в период времени с 1990 г. строительство пристроек лит. «а» и «а1» к основному дому было произведено не <ФИО9, а супругами ФИО5 своими силами и за свои средства, в связи с чем, указанные улучшения названного жилого дома являются совместной собственность супругов ФИО5.

С учетом равенства долей супругов в общем имуществе, суд считает необходимым выделить из 81/500 долей произведенных улучшений дома долю истца (с учетом округления), составляющую 40/500 долей. Оставшаяся доля произведенных улучшений в жилом доме - 41/500, подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО8 Таким образом, наследственное имущество, оставшееся после смерти <ФИО8, состоит из земельного участка площадью 327 кв.м., кадастровый <№> и 459/500 долей жилого дома, общей площадью 74.9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание равенство долей наследников первой очереди по закону после смерти <ФИО8, истцу и ответчику по делу, каждому в отдельности, причитается в качестве наследства по 1/2 доле вышеуказанного земельного участка и по 230/500 долей названного жилого дома. Расчет: 459 : 2 = 229.5

С учетом супружеской доли и доли истца в жилом доме, включенной в наследственную массу, доля ФИО4 в <адрес> составляет 270/ 500 долей.

Расчет: 229.5 + 40.5 = 270.25 (с учетом округления 270/500 доли).

Доля ответчика в наследственном имуществе в виде указанного дома составляет 230/500.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая фактическое принятие истцом, установленным законом способом, наследственного имущества, оставшегося после смерти <ФИО8, суд признает, что со смертью наследодателя, ФИО4 перешли в собственность право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 327 кв.м., кадастровый <№> и 270/500 долей жилого дома общей площадью 74.9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти <ФИО8, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок площадью 327 кв.м., кадастровый <№> земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства и 459/500 долей жилого дома общей площадью 74.9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на:

- 41/500 супружескую долю и 229/500 наследственную долю, а всего на 270/500 долей жилого дома общей площадью 74.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю земельного участка площадью 327 кв.м., кадастровый <№> земель населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить <ФИО8, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> из числа собственников на указанные доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов