Решение № 2-597/2024 2-597/2024~М-723/2024 М-723/2024 от 14 ноября 2024 г. по делу № 2-597/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пегушиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Курмановой А.В.,

с участием заместителя прокурора Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п.г.т. Излучинск Нижневартовского района, <адрес>. С 27 октября 2021 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в квартире не проживала и коммунальные услуги не оплачивала. На основании изложенного, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

На основании положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 ноября 2004 года сделана запись №.

Согласно информации МОМВД России «Нижневартовский», ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>, с 27 октября 2012 года по настоящее время.

Согласно акту о не проживании от 11 ноября 2024 года, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, ее личные вещи в помещении отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней, не несет обязанности по ее содержанию, не имеет с собственником соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника, суду не представлено, следовательно, ответчик не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире, в связи с чем суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, п.г.т. Излучинск, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> в пользу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2024 года.

Председательствующий: О.В. Пегушина