Решение № 2-1815/2017 2-1815/2017~М-1773/2017 М-1773/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1815/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» сентября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/2017 по исковому заявлению К.Т.В. к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

К.Т.В. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным ей на основании постановления Новосемейкинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, при обращении истца за государственной регистрацией права собственности на земельный участок ей было отказано, поскольку в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр указанного свидетельства, что препятствует ей в регистрации права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и комитетом отсутствует. Просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представители ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области и третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия их представителей.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что К.Т.В. на основании постановления Новосемейкинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>. Дата выдачи и номер свидетельства дописаны, что удостоверено главой администрации городского поселения Новосемейкино на его обороте.

Письмом администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя К.Т.В. допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, не указана дата выдачи свидетельства. Указали, что дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, дописанный номер свидетельства 10226, площадь участка 0,05 га. следует считать верными. Вид предоставления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако установлено, что второй экземпляр указанного свидетельства отсутствует в архиве Управления Росреестра по Самарской области, в связи с чем регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена и истец была вынуждена обратиться в суд.

При этом из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены списки членов СНТ «Сокский-2», в которых указана К.Т.В. и за ней числится земельный участок №, что также подтверждается заключением СНТ «Сокский-2» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, кадастровый №, площадь 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, на имя К.Т.В. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН правообладателем участка на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ числится К.Т.В., площадь земельного участка 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. При этом указано, что граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 500 кв.м., что соответствует правоустанавливающему документу. Составлен акт согласования границы спорного участка со смежными землепользователями.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков, а согласно письму Минлесхоза Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок площадью 500 кв.м., который сформирован, поставлен на кадастровый учет. Второй экземпляр свидетельства не был передан в архив не по вине истца и данное обстоятельство не должно нарушать ее имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Т.В. к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за К.Т.В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова