Решение № 2-1475/2018 2-1475/2018~М-1424/2018 М-1424/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1475/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 17 июля 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Галикеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/2018 по исковому заявлению ФИО2 Т. М. О. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 Т.М. О. обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «ПРЦЭО», гараж №. По тем основаниям, что истец является владельцем земельного участка и гаража, земельный участок был отведен под строительство гаража, земельный участок под гараж отмежеван, сведения о правах отсутствуют. В регистрации гаража за истцом отказано в связи отсутствием зарегистрированных прав на земельный участок, на котором расположен гараж.

Истец ФИО2 Т.М.О. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, письменным отзывом не возражают против признания за истцом права собственности на гараж при отсутствии правопритязаний третьих лиц.

Представители третьих лиц Комитета по управлению собственностью МЗИО по <адрес> РБ, МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО <адрес>, ГСК «ПРЦЭО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что распоряжением Мэра <адрес> № от 22.07.1992г. был отведен Объединенному кооперативу гаражей земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>, с утверждением списков. Постановлением Мэра <адрес> № от 27.09.1994г. был дополнительно отведен Объединенному кооперативу гаражей земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для работников ПРЦЭО НГДУ «ТН», с утверждением списков застройщиков.

Истец в указанных списках не значится, что следует из справки архивного отдела администрации городского округа <адрес> от 06.10.2016г.

Согласно справке Гаражно-строительного кооператива «ПРЦЭО», ФИО2 Т.М.О. является владельцем гаража № по <адрес> цеха ППД НГДУ «Туймазанефть», является членом Гаражно-строительного кооператива «ПРЦЭО», задолженности по взносам не имеет.

Земельный участок по адресу <адрес>, ГК «ПРЦЭО», гараж №, прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, разрешенным использованием значится под строительство и обслуживание индивидуального гаража, в сведениях о правах проставлен прочерк, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от 29.03.2016г.

Согласно технического паспорта на гараж по адресу <адрес>, ГСК «ПРЦЭО», гараж №, составленного по состоянию на 29.11.2016г., по указанному адресу находится гараж, год постройки 2010 год, техническое состояние хорошее.

В оформлении земельного участка под гаражом в аренду истцу отказано, поскольку он не представил документы о праве собственности на гараж, согласно письма Комитета по управлению собственностью МЗИО по <адрес> РБ от 21.02.2018г.

В государственной регистрации права собственности истца на гараж отказано, поскольку не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, что усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации от 27.12.2016г.

В отношении земельного участка, на котором расположен спорный гараж, в выписке из градостроительного регламента от 22.03.2018г. указано, что расположение земельного участка соответствует техническим регламентам в составе местных нормативов градостроительного проектирования.

Согласно заключению ООО «Проектно-Кадастровая Служба» от 09.07.2018г., спорный гараж возведен в границах отведенного земельного участка, объект построен без нарушения градостроительных, противопожарных норм и не создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, признает за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «ПРЦЭО», гараж №.

В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 Т. М. О. на гараж, расположенный по адресу <адрес>, ГСК «ПРЦЭО», гараж №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова