Определение № 2-14/2017 2-14/2017(2-3291/2016;)~М-3190/2016 2-3291/2016 М-3190/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-14/2017

Дело №2-14/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Саранск 17 января 2017 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Брыжинской Е.Н.,

с участием: истца – ФИО1, представителя истца ФИО1 – адвоката Сюваткиной Л.А., действующей на основании доверенности от 11.07.2016г., ответчика – ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Амелиной О.И., действующей на основании удостоверения №328, ордера №32, выданного Коллегией адвокатов №1 г.Саранска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки и устранения препятствий в пользовании жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указал, что он является собственником ? части земельного участка, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>; собственником ? доли вышеназванного земельного участка является его сестра – ФИО3

Кроме того, он является собственником <адрес> городского округа Саранск; собственником <адрес> по вышеназванному адресу является ФИО2

Ответчик – ФИО2, является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, го Саранск, <адрес>, который поставлен на кадастровый учет 20.12.2006г.

Истец указывает, что в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером В. была обнаружена кадастровая ошибка – наложение границ земельного участка с кадастровым номером <...> на земельный участок с кадастровым номером <...>, а именно: т.н. 20 – т.н.21 проходит межа и часть огорода, которым он пользуется, по сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) оказалось на территории земельного участка с кадастровым номером <...>; от т.н. 12 до т.н. 14 проходит граница его жилого дома, а по сведениям ГКН эта территория относится к земельному участку с кадастровым номером <...>, что не соответствует фактическому пользованию.

Истец указывает, что в результате проведения кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <...>, принадлежащего ему и ФИО3 на праве собственности, составляет 878 кв.м, что меньше площади, указанной в сведениях ГКН и правоустанавливающих документах на 122 кв.м.

Истец считает, что ответчиком ФИО2 возведены самовольные строения, отмеченные в техническом паспорте под лит. А3, а1, Г9. Эти строения загораживают проход к его бане (лит. Г3). Проход к бане (выход из дома) с левой стороны закрывает самовольное строение высотой более 3-х метров, принадлежащее ответчику, с правой стороны установлен пограничный забор с земельным участком <...>, в общей сложности проход к бане составляет шириной в пределах 1 метра, что нарушает его права собственника, кроме того, в зимнее время снегом заносится этот проход полностью и нет места, куда убрать снег.

Истец считает, что вышеназванные строения создают угрозу возникновения пожара, т.к. не соответствуют действующим нормам и требованиям пожарной безопасности, в случае возникновения пожара в жилом доме ответчика возникнет угроза его жизни и здоровью, чем нарушаются его права и интересы.

Истец - ФИО1, просит суд:

1. Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границы, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2, смежной с земельным участком с кадастровым номером <...>, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности, доля каждого ?, ФИО1 и Л.

2. Снять с кадастрового учета графическую часть земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2

3. Устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 снести самовольные строения, обозначенные в техническом плане под литером А3, а1, Г9.

22.12.2016 г. истец – ФИО1, уточнил исковые требования, просил суд: признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о границе земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границы, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>:

обязать ФИО2 снести самовольные строения, обозначенные в техническом плане под лит. А3, а1, Г9, расположенные по адресу: <адрес>;

обязать ФИО2 снести часть веранды квартиры <...>, обозначенной в техническом паспорте под лит. а3 общей площадью 5,3 кв.м до разделяющей стены между квартирами <...> и <...>;

обязать ФИО2 организовать проход на <адрес> по пограничной с земельным участком <адрес> линии, отмеченной на кадастровом плане характерными точками н-11, н-10, н-9.

В судебном заседании 17 января 2017 года истец – ФИО1, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ним и ответчиком – ФИО2, согласно которому:

1.Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

Признать недействительными сведения о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м. путем внесения следующих сведений о границах и площади данного земельного участка:

- площадь земельного участка составляет 719 кв.м.;

-границы земельного участка следующие:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. путем внесения следующих сведений о границах данного земельного участка:

первый контур:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

5.ФИО2 за счет собственных сил и средств обязуется в срок до 01 апреля 2017 года снести веранду, обозначенную в техническом паспорте под литером а3.

6.ФИО2 не возражает против строительства ФИО1 бани на месте старой бани, обозначенной в техническом паспорте под литером Г3, по тем же параметрам (3х4,5м).

7.ФИО1 отказывается от исковых требований, предъявленных к ФИО2 о сносе самовольно возведенных строений, обозначенных в техническом паспорте под литером А3, а1 и Г9, расположенных по адресу: <адрес>, а также о понуждении ФИО2 организовать проход на <адрес> по пограничной с земельным участком <адрес> линии, отмеченной на кадастровом плане характерными точками н-11, н-10, н-9.

8. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в рамках настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которой данные расходы были понесены.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой Сторон и пятый - для Октябрьского районного суда г. Саранска. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом г. Саранска.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчик – ФИО2, с условиями вышеуказанного мирового соглашения согласна, не возражает производство по делу прекратить в полном объеме.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом – ФИО1, и ответчиком – ФИО2

Участникам процесса разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220-221 ГПК Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, само мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон.

В связи с этим, суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 220 - 221, 224 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом – ФИО1, и ответчиком – ФИО2, в соответствии с условиями которого:

1. Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

2. Признать недействительными сведения о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах и площади земельного участка, включая сведения о координатах характерных точек границ, имеющего кадастровый <...>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м. путем внесения следующих сведений о границах и площади данного земельного участка:

- площадь земельного участка составляет 719 кв.м.;

-границы земельного участка следующие:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...><...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

4. Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый номер <...>, расположенного по адресу: Республика Мордовия <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. путем внесения следующих сведений о границах данного земельного участка:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

второй контур:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

5. ФИО2 за счет собственных сил и средств обязуется в срок до 01 апреля 2017 года снести веранду, обозначенную в техническом паспорте под литером а3.

6. ФИО2 не возражает против строительства ФИО1 бани на месте старой бани, обозначенной в техническом паспорте под литером Г3, по тем же параметрам (3х4,5м).

7. ФИО1 отказывается от исковых требований, предъявленных к ФИО2 о сносе самовольно возведенных строений, обозначенных в техническом паспорте под литером А3, а1 и Г9, расположенных по адресу: <адрес>, а также о понуждении ФИО2 организовать проход на <адрес> по пограничной с земельным участком <адрес> линии, отмеченной на кадастровом плане характерными точками н-11, н-10, н-9.

8. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в рамках настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которой данные расходы были понесены.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки и устранения препятствий в пользовании жилым домом, прекратить.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и четвертый - для Октябрьского районного суда г. Саранска.

Участникам процесса разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220-221 ГПК Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, само мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Октябрьский районный Суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия В.Н.Светкина