Решение № 2-407/2018 2-407/2018~М-348/2018 М-348/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-407/2018

№ 2-407/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» июля 2018 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Зимовниковского района Луспикаян Х.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживает ФИО2. С ответчиком она в браке не состояла. С января 2017 г. семейные отношения между сторонами прекращены. Она вынуждена была уйти из собственного дома, проживает на съёмной квартире, испытывает финансовые трудности. На просьбы истца добровольно освободить жилое помещение, ответчик отказывается. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о выселении признал, что подтвердил письменным заявлением (л.д. 52).

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку истец не относит ФИО2 к членам своей семьи, расценивать его в данном статусе оснований не имеется.

Факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду проживания в принадлежащем ей жилом помещении ответчика нашел свое подтверждение, а потому, руководствуясь названными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ФИО2 из жилого помещения.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 09 июля 2018 года.

Председательствующий судья В.Н. Хазова