Решение № 2-3870/2017 2-3870/2017~М-3800/2017 М-3800/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-3870/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3870/17 по иску ФИО4 к <...>, <...>, третьим лицам, о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, установлении границ земельного участка

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, установить границы указанного земельного участка (л.д.6-8). В обоснование иска указал, что является наследником первой очереди к имуществу умершей <дата>. матери ФИО1 в состав наследственной массы после ее смерти входит земельный участок общей площадью <...> га, расположенный по адресу: <адрес><адрес>». Истец обратился в установленном законом порядке в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. <дата>г. нотариусом ФИО2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа послужило отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на спорный земельный участок. Вместе с тем, спорный земельный участок площадью <...> га, примыкающий к садовому участку коллектива «Связист», предоставлен ФИО1 постановлением Главы администрации Юровского сельсовета <адрес><номер> от <дата> в <адрес>. Наследственное имущество истцом фактически принято, истец пользуется спорным земельным участком и несет расходы по нему. В <дата> г. истец обратился в <...>» для определения фактической площади земельного участка. при обработке полевых измерений установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет на <...> кв. м, а <...> кв. м, что на <...> кв. м больше, чем по документам, то есть площадь увеличена, но не более, чем на минимальный размер. Земельный участок огорожен, площадь его не изменялась на протяжении <...> лет, споров по границам не имеется.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам заявления.

Представитель ответчика <...> в судебном заседании просила в иске отказать по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика <...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, мнения по иску не представлено.

Представитель третьего лица <...>» в судебное заседание не явился, извещен, мнения по иску не представлено.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации <...><номер> от <дата>. ФИО1 выделен и за ней закреплен земельный участок в размере <...> га по адресу: д.Надеждино, примыкающий к садовому участку коллектива «Связист» (размеры <...> кв. м). Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок в надлежащем порядке оформлено не было.

<дата> мать истца (л.д.12) ФИО1 умерла, о чем в дело представлено свидетельство о смерти (л.д.11).

Истец обратился в надлежащем порядке с заявлением о принятии наследства. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> а также на дом, расположенный на указанном участке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, примыкающий к садовому товариществу «Связист», нотариусом отказано в виду отсутствия сведений в похозяйственных книгах лицевого счета на указанный земельный участок на имя ФИО1, отсутствия регистрации права собственности на вышеуказанный участок в компетентных органах.

Решением <номер> от <дата>. отказано во внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном.

Истцом проведены межевые работы относительно спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 при обработке полевых измерений установлено, что площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе, на <...> кв. м.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ("дачной амнистии"), в случае если реальные границы участка и его площадь не совпадали с теми, что значатся в документах, разрешается оформить не учтенные ранее метры в свою собственность при двух условиях: при межевании земельных участков не нарушены права смежных землепользователей и уточненная площадь не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Согласно ст.3 Закона Московской области от 17.06.2003г. №6/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», Решению Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 22.02.2006г. №2/7-СД «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Раменского района», в случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу настоящего закона, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Спорный земельный участок был закреплен за ФИО1 в <дата> г., до вступления в силу <адрес> от <дата>. <номер>-ОЗ, следовательно, минимальным размером для данного участка является площадь <...> га. Площадь земельного участка, на который претендует истец, составляет <...> кв. м, что превышает минимальный размер участка.

Сведений об уникальных характеристиках земельного участка, которые подлежат внесению в соответствии со ст.8 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в государственный реестр недвижимости, суду не представлены; спорный земельный участок никоим образом не индивидуализирован, что также служит основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании о признании права собственности по праву наследования на земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> установлении границ указанного земельного участка ФИО4 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение составлено 14 августа 2017г.