Решение № 2-385/2025 2-385/2025~М-125/2025 М-125/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-385/2025

УИД № 57RS0027-01-2025-0002300-92

Производство № 2-385/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года город Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости. В обоснование заявленного требования заявитель указал, что в соответствии с постановлением администрации г.Орла от 27.06.2006 г. № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации г.Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла (далее – УМИЗ администрации г.Орла). В ходе осуществления мероприятий по реализации данного полномочия Управлению стало известно об отсутствии собственника на объект недвижимости: сооружение «канализационная сеть» протяженностью 255 м., кадастровый №, местоположение: <адрес> в районе многоквартирного дома № (далее – МКД № Информация о данном объекте недвижимости отсутствует в Реестре Федерального имущества, Реестре государственной собственности Орловской области, Едином реестре муниципального имущества г.Орла. УМИЗ администрации г. Орла обратилось в Управление Росреестра по Орловской области для постановки на учет указанного объекта недвижимости имущества как бесхозяйного, ДД.ММ.ГГГГ объект принят на учет как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев. По изложенным основаниям УМИЗ администрации г. Орла просит суд признать право собственности муниципального образования «город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя УМИЗ администрации г.Орла, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, от представителя по доверенности ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее – МПП ВКХ «Орелводоканал») в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО2 суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МПП ВКХ «Орелводоканал», в котором так же указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Орловской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз.2 п.5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (действовавшим до 05.12.2023) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» собственности муниципальных образований может находиться: 1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; 2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона; 3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования; 4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона..

В соответствии с п.5.8 постановления администрации города Орла от 27.06.2006 №1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла» Управление муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, включая земельные участки, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности в государственную собственность субъектов РФ и в федеральную собственность.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования «Город Орел», а именно по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества – канализационная сеть, протяженностью 255 м.

В целях установления собственника данного объекта недвижимого имущества УМИЗ администрации г.Орла были направлены соответствующие запросы в регистрирующие органы, и из ответов, предоставленных Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, следует, что сооружение «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес> в Реестре государственной собственности Орловской области и реестре федерального имущества не значится.

Указанное недвижимое имущество так же не является муниципальным имуществом и не значится в Едином реестре муниципального имущества г.Орла, как это следует из имеющейся в материалах дела справки Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла.

14.02.2024 по заказу УМИЗ администрации г.Орла изготовлен технический план сооружения – «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес> Согласно указанному техническому плану сооружение имеет следующие характеристики: назначение объекта недвижимости – сооружение канализации, год завершения строительства – 2002 год, протяженность – 255м. Указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый №.

Установлено, что по заявлению УМИЗ администрации г.Орла 16.02.2024 объект недвижимости – «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес> был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области как бесхозяйный, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что с момента постановки на учет как бесхозяйного объекта – «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес> прошло более 1 года, при этом до принятия на учет в 2024 году в качестве бесхозяйного данный объект недвижимости не принадлежал кому-либо на праве собственности, суд приходит к выводу о признании права собственности муниципального образования «Город Орел» на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 225-226 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – «канализационная сеть», протяженностью 255 м, кадастровый №, местоположение: <адрес> в районе многоквартирного дома №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.А. Щукин