Решение № 2-429/2017 2-429/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-429/2017

К делу № 2-723/<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 24 ноября 2017 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ананич В. А.,

с участием помощника прокурора Меховых Ю.Б.,

истца ФИО1,

при секретаре Мухиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным – домовладением <адрес>

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кущёвском отделе БТИ, истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.

В указанном домовладении была зарегистрирована и проживала с 1989 по 2009 год бывшая супруга истца ФИО2, с которой 29.09.2016 года брак расторгнут. С 2009 года между супругами отношения прекращены, ответчица не проживает в спорном доме, личные вещи отсутствуют, таким образом, она перестала являться членом семьи истца. Какое-либо соглашение между истцом и ответчицей о предоставлении ей во владение и (или) пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, отсутствует. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец полностью поддержал доводы, изложенные в иске, просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно извещена посредством направления по последнему известному месту жительства заказного письма с уведомлением, которое возращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно сведений, представленных администрацией Кущевского сельского поселения, ответчик с 2009 году по указанному адресу фактически не проживает, по похозяйственным книгам не значится.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Кущёвского района Меховых Ю.Б. считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Кущёвском отделе БТИ, истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в указанном домовладении значится зарегистрированной ФИО2.

Из свидетельства следует, что 29.09.2016 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 171 Кущёвского района.

Из справки, выданной администрацией Кущевского сельского поселения Кущёвского района, следует, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за права пользования домовладением <адрес> в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По утверждению истца, ФИО2 членом семьи истца не является, имеет другое жилье, где фактически проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, однако добровольно выписываться отказывается, чем нарушает жилищные права истца, который не может осуществить право распоряжения жильем.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между истцом и ФИО2 соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А. Решение не вступило в законную силу.