Решение № 2-11251/2017 2-11251/2017~М-9548/2017 М-9548/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-11251/2017

КОПИЯ

Дело № 2- 11251/2017

Заочное
Решение

именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года город Набережные Челны

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьиГарипова М.И.,

при секретареКалимуллиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о признании за ней права собственности на гараж ... на втором этаже, общей площадью - 33,4кв.м, расположенный в ПГСК «Эмин» по адресу: ..., указывая на то, что на основании справки ... от 18.08.2017истцу принадлежит на праве собственности гараж №151; с 24.01.2016 года истец является членом гаражного кооператива – ПГСК «Эмин»; регулярно оплачивает членские взносы.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж ... на втором этаже, общей площадью 33,4кв.м., с кадастровым номером иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости ..., расположенный в ПГСК «Эмин» по адресу: ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание снова не явился, извещен судебной повесткой по почте, о причинах не явки не сообщил суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – ПГСК «Эмин», Набережночелнинского отдела Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по почте; представитель Набережночелнинского отдела Росреестра по РТ ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено:

Постановлением главы администрации г. Набережные Челны от 31.10.2000 года передан ПГСК «Эмин» в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 0,596 га под индивидуальные гаражи в 19 микрорайоне новой части г. Набережные Челны. На основании данного постановления выдано ПГСК «Эмин» государственный акт на право бессрочного пользования указанного выше земельным участком.

В установленном законом порядке ПГСК «Эмин» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на вышеуказанном земельном участке по строительству двухэтажного полуподземного гаража; при условии что, строительство осуществляет ООО «Эмин».

19.04.2001 года между истцом и ООО «Эмин» был заключен договор подряда, по которому истец обязуется осуществлять кредитование комплекса работ по строительству капитального гаража, а ООО «Эмин» обязуется освоить предоставленные ему кредитные ресурсы на строительство капитального гаража в 19 микрорайоне г. Набережные Челны и обязуется передать в собственность истцу гараж ... размером 6х6 м, этаж второй. По условиям пункта 2.1 договора, договорная сумма кредита, которую обязуется предоставить кредитор для строительства помещения под гараж (овощехранилище) определяется суммой 43 000 рублейрублей.Как видно из копии технического плана от 05.06.2017 года, помещение ... гараж площадью-33,4кв.м., с кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен данный объект недвижимости - гараж ...; адрес объекта недвижимости указан: ....

Согласно справке председателя Правления ПГСК «Эмин» от 18.08.2017 года за ..., истец с 24.01.2006 года является членом ПГСК, ему принадлежит гараж ..., на втором этаже, размером площадью 33,4 кв. м, согласно технического паспорта помещения, состоящий из железобетонных конструкций; истцом целевые и паевые взносы выплачены полностью; задолженности по членским, вступительным, целевым взносам и земельному налогу не имеет.

Таким образом, с момента подписания акта приемки-передачи истец пользуется, владеет помещением ... (гараж) на праве собственности, несет расходы по содержанию его.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, один из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд считает искНабиуллиной О.А. обоснованным, подлежащим удовлетворению, за ней признается право собственности на гараж ...

Руководствуясь статьями 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – помещение (... на втором этаже, общей площадью - 33,4 кв. м., с кадастровым номером иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости ..., расположенный в ПГСК «Эмин» по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ________ ФИО3

Секретарь Калимуллина А.Н.

«___»______________20 ___ г.

подлинный документ подшит

в деле № 2-11251/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан